房屋出租居家住宿合同范本

房屋出租居家住宿合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为居住。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前【续租通知提前天数】日内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为【每月租金金额】元（大写：【每月租金金额大写】元整）。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式为银行转账的，乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方银行开户行】

账号：【甲方银行账号】

户名：【甲方姓名】

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的【逾期支付比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.为确保房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.因乙方违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金和其它相关费用，甲方有权从押金中扣除。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证该房屋交付时符合本合同约定的使用用途，并保证房屋主体结构安全。

2.租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修责任，乙方负责房屋的日常维护及非主体结构的维修责任。

3.因乙方使用不当或不合理使用，导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自将该房屋转租、转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得损害公共利益或者他人合法权益。

第七条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施、设备按照原状返还给甲方。

2.返还房屋时，甲乙双方应共同检查房屋及设施、设备的完好情况，如有问题，乙方应及时修复或赔偿。

第八条合同变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同不能继续履行的；

（3）法律规定的其他情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定交付该房屋达【交付延迟天数】日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；

（4）其他影响乙方正常使用房屋的情形。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达【逾期支付天数】日以上的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）擅自将该房屋转租给第三人的；

（5）利用该房屋从事违法活动的；

（6）其他影响甲方房屋所有权或正常使用的情形。

第九条违约责任

1.甲方有第八条第3款约定的情形之一的，应按月租金的【违约赔偿比例】%向乙方支付违约金。

2.乙方有第八条第4款约定的情形之一的，应按月租金的【违约赔偿比例】%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

第十条争议解决

本合同项下发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：房屋设施设备清单

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