写字楼租房合同范本

写字楼租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该写字楼仅用于办公用途，不得用于其他任何非法或不道德的活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整（￥______）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

5.3租赁期满，乙方无违约行为且租赁物完好无损的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合本合同约定的条件。

6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收后______个工作日内书面通知甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条租赁物的转让与转租

8.1甲方在租赁期内不得将租赁物转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。

8.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第九条保密条款

9.1甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务。

9.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十条违约责任

10.1若甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2若乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金，应承担违约责任，并支付违约金。

10.3若乙方擅自改变租赁用途或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除合同应采用书面形式。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

14.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：________________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：________________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物结构、设施及装修状况说明

（此处详细描述租赁物的结构、设施及装修状况，包括但不限于房间数量、面积、楼层、朝向、装修材料、电器设备等）

附件二：租赁物平面图

（此处附上租赁物的详细平面图）

附件三：租赁物现状照片

（此处附上租赁物的现场照片，包括外观、内部结构、设施等）

附件四：甲方指定银行账户信息