资产抵押协议书范本

资产抵押协议书范本

甲方（抵押权人）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为________的《借款合同》（以下简称“主合同”），根据该合同，甲方同意向乙方提供总额不超过人民币（大写）________________（￥________）的借款，乙方同意以其合法拥有的资产作为抵押，以确保主合同项下债务的履行。现甲乙双方就资产抵押事宜，经协商一致，订立本协议如下：

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的以下资产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行主合同项下债务的担保：

（1）位于________________的房产，建筑面积为________平方米，房产证编号为：________________；

（2）位于________________的土地使用权，面积为________平方米，土地使用权证编号为：________________；

（3）位于________________的机器设备，具体型号为：________________，数量为：________________，购置日期为：________________；

（4）其他资产：________________。

1.2上述抵押物的详细情况见本协议附件一《抵押物清单》。

第二条抵押物的价值

2.1甲乙双方确认，上述抵押物的总价值为人民币（大写）________________（￥________），该价值为双方协商确定，不作为甲方行使抵押权时抵押物的最终价值。

第三条抵押物的占有和保管

3.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、赠与、再抵押或以其他方式处分。

3.2乙方应保证抵押物不被任何第三方主张权利，且不存在任何法律上的瑕疵。

3.3乙方应定期对抵押物进行必要的维护和保养，以保持其价值。

第四条抵押物的保险

4.1乙方应在本协议签订后____天内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值的____%，保险期限不得短于主合同的履行期限。保险单的第一受益人为甲方。

4.2保险单正本应交甲方保管，乙方应将保险单副本及保险费支付凭证复印件交甲方备案。

4.3抵押期间，如抵押物发生保险事故，乙方应在事故发生后____小时内通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。

第五条债务履行

5.1乙方应按照主合同的约定，按时足额偿还借款本金和利息。

5.2如乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物的价值优先受偿。

第六条抵押权的实现

6.1如乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并以所得价款优先受偿。

6.2甲方行使抵押权时，应提前____天书面通知乙方。甲方有权选择以下方式之一处置抵押物：

（1）与乙方协商，将抵押物折价抵偿债务；

（2）依法拍卖、变卖抵押物；

（3）法律允许的其他方式。

6.3抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。

第七条抵押物的变更

7.1抵押期间，如抵押物的权属、位置、面积等发生变更，乙方应及时书面通知甲方，并协助甲方办理相应的变更登记手续。

7.2如抵押物因不可抗力因素灭失或价值减少，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应的证明材料。甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。

第八条费用承担

8.1本协议项下抵押物的评估、登记、保险、保管、维修等费用，由乙方承担。

8.2甲方行使抵押权时，因处置抵押物所产生的费用，包括但不限于拍卖费、变卖费、诉讼费、律师费等，由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时抵押物价值的____%。

9.2如乙方违约给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

11.2如主合同提前解除或终止，本协议相应解除或终止。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同项下债务全部清偿之日终止。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：抵押物清单

1.房产

-位置：_________________

-建筑面积：________平方米

-房产证编号：________________

2.土地使用权

-位置：_________________

-面积：________平方米

-土地使用权证编号：________________

3.机器设备

-位置：_________________

-型号：_________________

-数量：___