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文档简介

2025年规范小卖部租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的小卖部出租给乙方使用，经充分协商，达成以下协议：第一条小卖部概况1.1小卖部位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米，建筑结构为____，设施情况详见附件一。1.2小卖部租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用2.1乙方租赁小卖部的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。2.3乙方在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应按照国家相关政策重新协商确定租金标准。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，剩余保证金无息退还乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证小卖部产权清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应确保小卖部的水电设施齐全，保证正常使用。（3）甲方有权对乙方经营行为进行监督，如乙方有违反法律法规、损害消费者权益等行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用小卖部，进行合法经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方应按照约定支付租金及保证金。（4）乙方在租赁期间，应妥善保管小卖部内的设施，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。（5）乙方在租赁期满后，应将小卖部恢复原状，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____个月的租金。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。6.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金及保证金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：小卖部设施清单1.水电设施：水表、电表、照明设备、空调等；2.货架：货架若干

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