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2025年二手房按揭转让协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____地址：____鉴于甲方为二手房屋的按揭贷款人，乙方愿意受让甲方名下的二手房屋并承担按揭贷款责任，丙方为该房屋按揭贷款的银行，为确保各方权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条转让房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面积：____1.3房屋产权：____1.4房屋性质：____1.5房屋现状：____第二条转让价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买甲方名下的二手房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋钥匙及有关产权证明文件交付给乙方。第三条按揭贷款转让3.1甲方同意将其名下房屋的按揭贷款转让给乙方。3.2乙方同意承担甲方名下房屋的按揭贷款，并按照贷款合同约定的还款方式、还款期限及还款金额进行还款。3.3乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，与丙方办理按揭贷款转让手续。3.4丙方同意在乙方提交完整申请材料并审核通过后，办理按揭贷款转让手续。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无任何纠纷。4.1.2甲方应在乙方支付购房款后，将房屋钥匙及有关产权证明文件交付给乙方。4.1.3甲方应协助乙方办理按揭贷款转让手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照本协议约定的价格支付购房款。4.2.2乙方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限及还款金额进行还款。4.2.3乙方应妥善保管房屋及产权证明文件。4.3丙方权利与义务4.3.1丙方应按照本协议约定办理按揭贷款转让手续。4.3.2丙方应保证贷款资金安全，按时发放贷款。4.3.3丙方有权对乙方进行信用审查，并有权决定是否同意按揭贷款转让。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3若丙方未按照约定办理按揭贷款转让手续，导致乙方无法按时还款，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为按揭贷款金额的____%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙

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