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文档简介

2025年共同购房前期协议示范文本甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方与乙方有意共同购买位于____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），为确保双方权益，特订立本协议。一、共同购房基本情况1.该房产的产权人为____，产权证号为____。2.该房产的总面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.该房产的购买价格为人民币____元（大写：____元整）。4.甲方与乙方共同承担该房产的购买费用，具体承担比例如下：甲方承担购买价格的____%，乙方承担购买价格的____%。二、付款方式及期限1.甲方与乙方应于____年____月____日前，共同将该房产的购买款项支付至卖方指定的银行账户。2.甲方与乙方按照承担比例分别支付购房款，具体支付方式如下：甲方支付购房款的____%，乙方支付购房款的____%。3.若甲方或乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，应承担相应的法律责任。三、房屋产权归属1.该房产的产权归甲方与乙方共同所有。2.甲方与乙方按照承担比例享有该房产的产权份额。3.房屋产权证办理后，甲方与乙方应按照本协议约定，办理产权份额的变更手续。四、房屋管理与使用1.该房产的管理与使用由甲方与乙方共同协商决定。2.甲方与乙方应遵守国家的法律法规，合理使用该房产，不得擅自改变房屋用途。3.甲方与乙方应承担该房产的物业管理费、维修基金等相关费用。五、违约责任1.任何一方未按约定履行本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方或乙方未按约定支付购房款，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担违约金，违约金为本协议约定购房款的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签名/盖章）：____年____月____日乙方

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