2025年物业策划接管验收质量标准协议

2025年物业策划接管验收质量标准协议一、前言为确保物业项目的接管验收质量，规范物业管理行为，提高服务水平，维护业主的合法权益，特制定本《____年物业策划接管验收质量标准协议》（以下简称“本协议”）。本协议旨在明确物业接管验收的标准、流程及双方的责任，为物业项目的顺利接管提供保障。二、协议主体1.甲方：指物业管理公司（以下简称“乙方”）的委托方，即业主委员会或业主大会。2.乙方：指具有物业管理资质的物业管理公司。三、接管验收质量标准1.接管验收的基本原则（1）全面性原则：接管验收应全面检查物业项目的各项设施、设备、环境等，确保其符合质量要求。（2）客观性原则：接管验收应客观、公正地评估物业项目的实际情况，避免主观臆断。（3）合法性原则：接管验收应遵循国家相关法律法规，确保物业项目的合法性。2.接管验收的主要内容（1）物业项目基本情况：包括物业项目的名称、地址、占地面积、建筑面积、建筑结构、使用功能等。（2）物业设施设备：包括供水、供电、供暖、供气、消防、电梯、空调、通信等设施设备。（3）物业环境：包括绿化、保洁、公共设施、停车场等。（4）物业管理服务：包括物业公司的资质、人员配置、服务质量、收费标准等。3.接管验收质量标准（1）物业设施设备①供水系统：水压稳定，水质符合国家卫生标准，管道无破损、锈蚀。②供电系统：供电稳定，电压符合国家标准，配电箱、电缆等设备完好。③供暖系统：供暖设备正常运行，温度达到国家标准。④供气系统：供气稳定，管道无泄漏，燃气表等设备完好。⑤消防系统：消防设施设备齐全，消防通道畅通，消防检查记录完整。⑥电梯：运行平稳，安全设施齐全，定期检查、维护。⑦空调：制冷、制热效果良好，噪音符合国家标准。⑧通信：通信设施齐全，信号稳定。（2）物业环境①绿化：绿化覆盖率达标，绿化带整洁，无杂草、垃圾。②保洁：公共区域干净整洁，垃圾清运及时，无卫生死角。③公共设施：设施完好，无损坏、丢失现象。④停车场：停车场整洁，车辆停放有序，无乱停车现象。（3）物业管理服务①物业公司资质：具备国家规定的物业管理资质。②人员配置：项目经理、客服人员、保安、保洁等岗位人员齐全，具备相应资质。③服务质量：服务态度良好，解决问题及时，客户满意度高。④收费标准：收费标准合理，公开透明，严格按照国家规定执行。四、接管验收流程1.乙方在接管前向甲方提交接管验收申请，并提供相关资料。2.甲方组织相关人员进行接管验收，对验收中发现的问题提出整改意见。3.乙方根据甲方提出的整改意见进行整改，并在规定时间内提交整改报告。4.甲方对整改后的物业项目进行复查，确认符合接管验收质量标准后，与乙方签订接管协议。五、双方责任1.甲方责任（1）提供物业项目的相关资料。（2）协助乙方进行接管验收工作。（3）对乙方接管后的物业管理服务进行监督。2.乙方责任（1）按照接管验收质量标准进行接管验收。（2）对验收中发现的问题进行整改。（3）按照接管协议提供优质的物业管理服务。六、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____以上就是《____年物业策划接管验收质量标准协议》的完整