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文档简介

2025年住宅小区设备维护与更新合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区设备维护与更新事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为住宅小区的物业管理单位，负责小区的日常管理与维护工作。1.2乙方为具备相应资质的专业设备维护与更新公司，负责甲方住宅小区设备的维护与更新工作。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。三、合同内容3.1设备维护3.1.1乙方负责甲方住宅小区内所有设备的日常维护工作，包括但不限于电梯、供水设备、供电设备、消防设备等。3.1.2乙方应确保设备运行正常，对存在隐患的设备及时进行维修或更换，确保小区居民的生活不受影响。3.1.3乙方应定期对设备进行检测、保养，确保设备安全性能达到国家相关标准。3.2设备更新3.2.1乙方根据甲方住宅小区设备实际情况，制定设备更新方案，经甲方同意后实施。3.2.2乙方负责更新设备的具体实施工作，包括设备采购、安装、调试等。3.2.3乙方应确保更新设备的质量、性能符合国家相关标准，满足小区居民的使用需求。四、费用及支付4.1设备维护费用4.1.1甲方应按月支付乙方设备维护费用，具体金额为人民币____元/月。4.1.2甲方支付维护费用后，乙方应开具正规发票。4.2设备更新费用4.2.1设备更新费用根据实际情况确定，甲方应在乙方提交更新方案后____个工作日内予以审核。4.2.2甲方审核通过后，双方签订设备更新合同，甲方按照合同约定支付更新费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的维护与更新工作进行监督、检查。5.1.2甲方应按照合同约定及时支付维护与更新费用。5.1.3甲方应协助乙方完成设备更新工作，提供必要的条件。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取维护与更新费用。5.2.2乙方应按照合同约定完成设备维护与更新工作，确保设备正常运行。5.2.3乙方应建立健全售后服务体系，对甲方提出的合理诉求及时予以解决。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之

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