2025年度房屋租赁押金监管服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁押金监管服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋装修情况：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月_______元，共计_______元。2.3付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金及押金监管3.1乙方需向甲方支付押金_______元，押金于合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。3.2甲方委托_______（押金监管机构）对乙方支付的押金进行监管。3.3押金监管机构应于每月_______日前将乙方支付的租金及押金利息（如有）划转至甲方账户。四、房屋使用及维修责任4.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3房屋的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋的大修、中修。五、违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。5.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。5.3如乙方逾期退还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日_______元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、监管、担保等服务的机构或个人。a)中介机构：提供租赁信息、促成租赁交易、协助办理租赁手续等服务的机构。b)押金监管机构：负责监管押金，确保押金安全，并在租赁期满或合同解除时，按照约定处理押金的机构。c)担保机构：为租赁双方提供信用担保，降低交易风险的机构。d)其他第三方：根据甲乙双方约定，参与合同履行的其他机构或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)以第三方提供的担保或保险金额为限。b)如无担保或保险，以第三方实际承担的能力为限。c)如第三方为中介机构，其责任限额由甲乙双方协商确定。8.3第三方责权利划分8.3.1第三方的权利：a)收取中介费、监管费、担保费等合理费用。b)在合同约定范围内，对租赁房屋的使用情况进行监督。c)在合同约定范围内，对押金进行监管和处理。8.3.2第三方的义务：a)严格按照合同约定提供服务，不得擅自变更或终止服务。b)对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。c)如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，确保甲方权益不受侵害。b)第三方应向甲方提供服务过程中的相关资料和证明。c)第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担。8.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，确保乙方权益不受侵害。b)第三方应向乙方提供服务过程中的相关资料和证明。c)第三方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担。8.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。b)第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。8.5第三方变更及解除合同8.5.1如第三方因自身原因无法继续履行本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。8.5.2如甲乙双方认为第三方无法履行合同，有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.6第三方违约责任8.6.1第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.6.2第三方违约责任的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.7第三方争议解决8.7.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的地址、结构、面积、用途、装修情况等基本信息。2.押金缴纳凭证：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。3.租金支付凭证：证明乙方已向甲方支付租金的凭证。4.押金监管协议：甲乙双方与押金监管机构签订的协议，明确押金监管的具体事宜。5.房屋租赁押金监管账户信息：押金监管账户的开户行、账号、户名等信息。6.房屋租赁押金监管账户交易记录：押金监管账户的交易明细，包括租金、押金、利息等。7.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况及费用。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。10.其他附件：根据甲乙双方约定，可能涉及的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金。b)乙方擅自改变房屋结构、用途。c)乙方逾期退还房屋。d)第三方未履行合同约定，导致甲乙双方损失。e)其他违约行为。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。b)乙方擅自改变房屋结构、用途：乙方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。c)乙方逾期退还房屋：乙方应支付每日_______元的逾期违约金。d)第三方未履行合同约定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。e)其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由甲乙双方协商确定赔偿金额。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应于每月_______日前支付租金，如逾期一日，乙方应支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自将房