2025年度二零二五年度酒店式公寓租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二零二五年度酒店式公寓租赁管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，户型为_______。1.3租赁物的装修情况为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。3.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.4乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内饲养宠物。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有损坏或不符合约定，应在接收时及时告知甲方。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供担保、中介、维修服务、物业管理等服务的。（2）因租赁物存在瑕疵或质量问题，需要第三方进行鉴定、维修或更换的。（3）因租赁关系产生纠纷，需要第三方进行调解、仲裁或诉讼代理的。（4）其他经甲乙双方一致同意，需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：担保金额不超过租赁物评估价值的_______%。（2）中介方：中介服务费用不超过租赁总额的_______%。（3）维修服务提供方：维修服务费用不超过租赁物实际维修成本的_______%。（4）物业管理方：物业管理费用不超过租赁物月租金的_______%。（5）其他第三方：责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担相应的责任。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务职责。（2）保证服务质量，确保服务符合国家标准或行业标准。（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（4）在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需对租赁物进行维修、更换等操作，应征得甲乙双方同意，并承担相应的费用。5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。6.3第三方变更或退出后，原第三方在本合同中已履行的义务，由新的第三方继续履行。七、争议解决7.1本合同中关于第三方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议，适用本合同争议解决条款。八、其他8.1本合同关于第三方的修正条款，是本合同不可分割的一部分。8.2本合同关于第三方的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备状况等，并附上相应的照片。2.租赁物产权证明：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.租赁物装修清单：详细列出租赁物内的装修项目、材料、品牌及数量。4.租赁物设施设备清单：详细列出租赁物内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。5.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况。6.租赁物租金支付凭证：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.第三方服务协议：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。8.争议解决协议：如涉及争议解决，提供争议解决协议，明确争议解决方式。9.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁物。未按约定标准进行装修或提供设施设备。未按约定提供物业管理服务。未按约定退还乙方租金。（2）乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变租赁物结构、用途或装修。未按约定使用租赁物。未按约定维护租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金。甲方未按约定标准进行装修或提供设施设备的，应承担乙方因此产生的损失。甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付_______元/月的违约金。甲方未按约定退还乙方租金的，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金。乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修的，应承担因此产生的损失。乙方未按约定使用租赁物的，应承担因此产生的损失。乙方未按约定维护租赁物的，应承担因此产生的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按原计划入住，乙方要求甲方支付违约金______