2025年度柜台租赁及安全监管合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜台租赁及安全监管合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度柜台租赁及安全监管合作协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的柜台，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该柜台并接受甲方提供的安全监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租给乙方的柜台位于_______，具体位置为_______。1.2柜台面积：_______平方米。1.3柜台结构：_______。1.4柜台设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、安全监管4.1甲方负责对柜台进行安全监管，确保柜台及乙方使用期间的安全。4.2甲方应定期对柜台进行安全检查，发现问题及时整改。4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全法规，确保柜台及自身安全。4.4如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担全部责任。五、维修保养5.1柜台维修保养费用由甲方承担。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致柜台损坏，应承担相应的维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供柜台或安全监管服务的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、保险公司等。二、第三方介入情形2.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，如需第三方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其角色、责任及报酬。2.2担保方：乙方在租赁柜台时，如需提供担保，担保方应在本合同中明确其担保责任及担保范围。2.3监管机构：根据法律法规或政策要求，需要第三方机构进行监管时，监管机构应在本合同中明确其监管职责及权限。2.4评估机构：在柜台租赁或转让过程中，如需第三方机构进行评估，评估机构应在本合同中明确其评估责任及评估方法。2.5保险公司：乙方在租赁柜台时，如需购买保险，保险公司应在本合同中明确其保险责任及保险条款。三、第三方责任限额3.1中介方：中介方对本合同履行的中介服务中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务报酬的_______%。3.2担保方：担保方在本合同履行过程中，因其担保责任导致甲乙双方权益受损的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______%。3.3监管机构：监管机构在本合同履行过程中，因其监管职责导致甲乙双方权益受损的，监管机构不承担赔偿责任，但监管机构应依法承担相应的法律责任。3.4评估机构：评估机构在本合同履行过程中，因其评估责任导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_______%。3.5保险公司：保险公司在本合同履行过程中，因其保险责任导致甲乙双方权益受损的，保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方应明确第三方在本合同中的具体责任，并在合同中予以约定。4.2第三方应明确其对本合同履行的义务，并在合同中予以约定。4.3第三方与其他各方之间，应明确各自的权利、义务和责任，并在合同中予以约定。4.4如第三方与其他各方之间发生争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。五、第三方介入后的合同变更5.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对本合同进行相应变更。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同解除6.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除本合同。6.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。6.3第三方在本合同解除过程中，应承担相应的法律责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方在本合同中的角色、责任及权利，保障甲乙双方的合法权益。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：柜台租赁合同要求：详细描述柜台的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：本附件作为本合同附件，用于明确柜台租赁的具体细节。2.附件二：安全监管协议要求：明确甲方提供的安全监管服务内容、频率、标准等。说明：本附件作为本合同附件，用于明确甲方提供的安全监管服务的具体内容。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为本合同附件，用于证明租金已按照约定支付。4.附件四：维修保养记录要求：记录柜台维修保养的时间、原因、费用等信息。说明：本附件作为本合同附件，用于证明柜台维修保养的执行情况。5.附件五：第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、报酬、责任等。说明：本附件作为本合同附件，用于明确中介方的具体职责。6.附件六：担保协议要求：明确担保方的担保责任、范围、期限等。说明：本附件作为本合同附件，用于明确担保方的担保责任。7.附件七：监管机构监管协议要求：明确监管机构的监管职责、权限、报告要求等。说明：本附件作为本合同附件，用于明确监管机构的监管职责。8.附件八：评估报告要求：提供柜台评估的详细数据、结论、建议等。说明：本附件作为本合同附件，用于证明柜台评估的客观性。9.附件九：保险合同要求：明确保险公司的保险责任、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为本合同附件，用于证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但未在约定时间内支付，则乙方应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供柜台或安全监管服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供柜台或安全监管服务，未按时提供的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在每月进行一次安全检查，但未在约定时间内进行检查，则甲方应向乙方支付违约金。3.违约行为：乙方违反安全规定导致安全事故。责任认定标准：乙方应遵守国家有关安全法规，如因违反安全规定导致安全事故，乙方应承担全部责任。示例说明：若乙方在使用柜台过程中，因违反安全规定导致火灾，乙方应承担火灾的全部责任。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行义务，未履行的，