2025年度房地产估价行业自律协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产估价行业自律协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产估价机构）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（房地产估价师）：姓名：____________________________执业资格证号：__________________联系电话：_______________________鉴于甲方为房地产估价机构，乙方为具备执业资格的房地产估价师，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度房地产估价行业自律事项达成如下协议：一、自律原则1.甲方应严格遵守国家有关房地产估价行业的法律法规，依法开展房地产估价业务。2.乙方应遵守国家有关房地产估价行业的法律法规，恪守职业道德，诚信执业。3.甲方和乙方应共同维护房地产估价行业的良好形象，不得从事损害行业利益的行为。二、自律内容1.甲方应确保所提供的房地产估价业务资料真实、准确、完整，不得提供虚假信息。2.甲方应按照国家规定的收费标准收取房地产估价费用，不得擅自提高收费标准。3.甲方应建立健全房地产估价业务管理制度，确保估价业务的合规性。4.乙方应按照甲方的要求，认真履行房地产估价职责，确保估价结果的客观、公正。5.乙方不得同时为同一房地产项目提供估价服务，避免利益冲突。6.乙方不得泄露甲方及客户的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。7.甲方和乙方应积极参加行业培训，提高自身业务水平。三、违约责任1.甲方违反本协议规定，造成乙方或客户损失的，应承担相应的法律责任。2.乙方违反本协议规定，造成甲方或客户损失的，应承担相应的法律责任。3.甲方和乙方违反本协议规定，损害行业利益的，将受到行业自律组织的处罚。四、争议解决1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（房地产估价机构）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（房地产估价师）：姓名：____________________________执业资格证号：__________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为房地产估价业务提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、技术咨询机构、法律顾问等。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于房地产估价业务的各个环节，包括但不限于项目立项、现场勘查、资料收集、估价报告编制、出具估价结论等。2.第三方介入的目的在于提高房地产估价业务的效率、质量，确保估价结果的客观、公正。三、第三方责任限额的明确1.第三方在介入房地产估价业务过程中，若因自身原因造成估价结果错误，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中予以明确。3.若第三方责任限额无法协商一致，可由甲乙双方共同委托第三方专业机构进行评估，以评估结果为准。四、第三方的责权利划分1.责任：第三方在介入房地产估价业务过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准执行，确保估价结果的客观、公正。若因第三方原因导致估价结果错误，第三方应承担相应的法律责任。2.权利：第三方在介入房地产估价业务过程中，享有获取必要资料、参与现场勘查、提出专业意见等权利。3.义务：第三方应积极配合甲乙双方的工作，按照约定的时间节点完成相关工作，并保证估价结果的准确性和可靠性。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保估价结果的客观、公正。甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。2.第三方与乙方：第三方应尊重乙方的独立执业权，不得干涉乙方的正常工作。乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。3.第三方与客户：第三方应维护客户的合法权益，确保估价结果的准确性和可靠性。客户有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。六、第三方介入的流程1.甲方根据实际需要，选择合适的第三方机构或个人介入房地产估价业务。2.第三方在与甲方、乙方达成一致后，签署本协议的附加条款。3.第三方按照约定的时间节点，完成相关工作，并向甲乙双方提交估价报告。4.甲方、乙方对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：在第三方介入过程中，若需变更第三方机构或个人，甲方、乙方应协商一致，并签订新的附加条款。2.第三方介入的解除：若第三方在介入过程中，出现严重违反本协议约定或法律法规的行为，甲乙双方有权解除第三方介入，并追究其法律责任。八、附加条款1.本协议的附加条款作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的附加条款与本协议内容不一致的，以附加条款为准。3.本协议的附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（房地产估价机构）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（房地产估价师）：姓名：____________________________执业资格证号：__________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产估价机构资质证书复印件要求：提供加盖公章的资质证书复印件，确保信息真实有效。2.附件二：房地产估价师执业资格证书复印件要求：提供加盖公章的执业资格证书复印件，确保信息真实有效。3.附件三：房地产估价业务合同要求：合同内容应包括估价项目名称、估价目的、估价对象、估价依据、估价方法、估价结果、估价费用等，并由双方签字盖章。4.附件四：房地产估价报告要求：报告内容应包括估价项目概况、估价依据、估价方法、估价结果、估价结论等，并由估价师签字盖章。5.附件五：现场勘查记录要求：记录内容包括现场勘查时间、勘查人员、勘查地点、勘查情况等，并由勘查人员签字确认。6.附件六：估价所需资料清单要求：清单应包括估价所需的各种资料，如产权证、土地证、房产证等，并注明资料提供方。7.附件七：第三方机构资质证书复印件要求：提供加盖公章的资质证书复印件，确保信息真实有效。8.附件八：第三方机构服务协议要求：协议内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供估价所需资料。责任认定标准：甲方应于约定时间内提供估价所需资料，若未按时提供，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应在收到乙方通知后的5个工作日内提供估价所需资料，若未按时提供，甲方应向乙方支付相当于估价费用10%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成估价报告。责任认定标准：乙方应于约定时间内完成估价报告，若未按时完成，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在收到甲方提供的资料后的20个工作日内完成估价报告，若未按时完成，乙方应向甲方支付相当于估价费用5%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按约定提供专业服务，若未按约定提供，应向甲方或乙方支付违约金。示例说明：第三方应在约定的时间内完成现场勘查，若未按时完成，第三方应向甲方或乙方支付相当于服务费用10%的违约金。4.违约行为：甲方或乙方泄露客户商业秘密。责任认定标准：甲方或乙方应严格保密客户商业秘密，若泄露，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方或乙方在未经客户同意的情况下，泄露客户商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方在介入过程中出现重大失误，导致估价结果错误，应承担相应的责任。示例说明：第三方在提供估价服务过程中，由于自身原因导致估价结果与实际价值相差较大，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方（房地产估价机构）：名称：____________________________住所：_____