2025年度房地产开发项目进度款结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目进度款结算合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、进度款结算1.乙方同意向甲方提供项目开发所需资金，总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（1）前期准备阶段：____________________（2）土地平整阶段：____________________（3）基础工程阶段：____________________（4）主体结构工程阶段：____________________（5）装饰装修工程阶段：____________________（6）竣工验收阶段：____________________3.各阶段进度款支付比例：（1）前期准备阶段：____________________%（2）土地平整阶段：____________________%（3）基础工程阶段：____________________%（4）主体结构工程阶段：____________________%（5）装饰装修工程阶段：____________________%（6）竣工验收阶段：____________________%4.甲方应在各阶段进度款支付比例内，根据乙方提供的工程进度报告和相关证明材料，在收到乙方提交的进度款申请后____________________个工作日内，向乙方支付相应阶段的进度款。5.乙方在收到甲方支付的进度款后，应按照约定的用途使用资金，不得挪作他用。三、违约责任1.甲方未按约定支付进度款的，应向乙方支付____________________%的违约金。2.乙方未按约定提供工程进度报告和相关证明材料的，应向甲方支付____________________%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于项目监理单位、造价咨询机构、银行、保险公司等。第三方介入本合同所指事项，应当符合法律法规和合同约定。二、第三方介入范围1.项目监理单位：负责对项目的施工进度、质量、安全等进行监督管理，确保项目按照约定的时间、质量、安全标准完成。2.造价咨询机构：负责对项目的工程量、工程造价进行审核，确保工程进度款结算的准确性和合理性。3.银行：负责为甲方提供贷款服务，并在合同约定的条件下进行资金支付。4.保险公司：负责为项目提供工程保险、意外伤害保险等保险服务，以保障项目的顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由其自行承担。2.甲方或乙方因第三方提供的服务存在瑕疵，导致损失或产生额外费用，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）监理单位：按合同约定收取的监理费用的一定比例确定，如未收取监理费用，则按其提供的监理服务价值的5%确定。（2）造价咨询机构：按合同约定收取的咨询服务费用的一定比例确定，如未收取咨询服务费用，则按其提供的咨询服务价值的5%确定。（3）银行：按实际支付金额的一定比例确定，如未实际支付，则按合同约定贷款金额的一定比例确定。（4）保险公司：按合同约定的保险金额的一定比例确定。四、第三方的权利与义务1.权利：（1）监理单位：有权要求甲方和乙方提供相关资料，对项目进行现场检查，提出监理意见。（2）造价咨询机构：有权要求甲方和乙方提供相关资料，对工程量、工程造价进行审核。（3）银行：有权根据合同约定，对甲方进行贷款发放、资金监管等。（4）保险公司：有权按照合同约定，对项目进行风险评估，提供相应的保险服务。2.义务：（1）监理单位：负责对项目进行监督管理，确保项目按约定完成。（2）造价咨询机构：负责对工程量、工程造价进行审核，确保结算准确。（3）银行：负责为甲方提供贷款服务，并按照合同约定进行资金支付。（4）保险公司：负责按照合同约定，对项目进行风险评估，提供相应的保险服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间：甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。2.乙方与第三方之间：乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。3.甲方与乙方之间：甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方介入不影响甲乙双方的合同关系。4.第三方与其他方之间：第三方与其他方之间的权利义务关系由第三方与该方另行签订合同约定。六、第三方介入的审批程序1.甲方和乙方在需要第三方介入时，应向对方提交书面申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。2.双方应在收到书面申请后____________________个工作日内，就第三方介入事项进行协商，并签署相关协议。3.协商一致后，双方应将第三方介入的相关协议作为本合同的附件。七、本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的不可分割部分。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、总投资等。2.项目开发进度计划表列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及每个阶段的预期完成情况。3.土地使用权证明文件提供甲方拥有项目用地的法律文件，证明其合法的土地使用权。4.工程设计文件包含项目的设计图纸、施工图、技术规范等，由专业设计机构提供。5.工程招标文件如果适用，提供工程招标的文件，包括招标公告、投标文件要求等。6.工程承包合同与施工单位签订的详细合同，包括工程量、价格、付款条件等。7.工程监理合同与监理单位签订的合同，明确监理单位的责任和义务。8.造价咨询合同与造价咨询机构签订的合同，明确造价咨询服务的范围和费用。9.银行贷款合同甲方与银行签订的贷款合同，详细规定贷款条件、利率、还款计划等。10.保险合同与保险公司签订的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。11.项目进度款结算表详细列出每个进度阶段的工作量和对应的付款金额。12.工程进度报告定期提交的工程进度报告，包括已完成的工作量、遇到的问题和解决方案等。13.工程变更记录记录工程实施过程中发生的任何变更，包括变更的原因、内容、影响和批准情况。14.竣工验收报告工程完成后，由第三方机构进行的竣工验收报告。15.争议解决文件在发生争议时，双方协商或仲裁机构作出的决定文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付进度款：甲方应向乙方支付违约金，金额为未支付款项的1%每日。提供虚假资料：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成工程：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日工程合同价的0.1%。工程质量问题：乙方应无条件修复质量问题，并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：监理单位未履行监理职责：监理单位应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。造价咨询机构提供错误信息：造价咨询机构应承担由此造成的损失，并重新提供准确信息。示例说明：甲方未能按合同约定在规定的时间内支付乙