2025年度房屋维修基金借款合同范本分期还款约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋维修基金借款合同范本分期还款约定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________乙方（贷款人）：名称：________________________注册地址：____________________鉴于甲方因房屋维修需要，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1借款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。1.2借款用途：用于甲方房屋维修，具体用途包括：________________。二、借款期限及还款方式2.1借款期限：自借款合同签订之日起____个月。2.2还款方式：分期还款，每月还款日为____日，还款金额及期限如下：还款期限|每期还款金额（人民币元整）___________|_____________________第一期|_______________________第二期|__________________________________|_____________________一期|_______________________三、借款利率及费用3.1借款利率：按年利率_____%计算，实行浮动利率。3.2费用：甲方需支付乙方借款手续费人民币_____元整，其他相关费用按国家相关规定执行。四、借款的提取及支付4.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，将借款金额汇入乙方指定的账户。4.2乙方应在收到甲方借款后____个工作日内，将借款金额划拨至甲方指定账户。五、借款的归还及逾期处理5.1甲方应按照本合同的约定，按时足额归还借款。5.2逾期还款：如甲方未按约定的还款日期还款，视为逾期还款。逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之_____%计算。（1）要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息；（2）向甲方收取逾期费用；（3）采取法律手段追偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时足额还款的，应承担逾期还款责任，支付逾期利息；（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款；（3）甲方泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的法人、其他组织或自然人。二、第三方介入方式及范围（1）提供专业咨询服务，如财务咨询、法律咨询等；（2）提供中介服务，如寻找资金来源、安排借款还款等；（3）提供其他相关服务，如评估房屋价值、监督施工质量等。2.2第三方介入范围：第三方介入范围限于本合同约定的借款金额、用途、期限、还款方式等事项。三、第三方责任界定3.1第三方在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他相关服务而产生的法律责任，由第三方自行承担。3.2第三方在本合同履行过程中，违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致借款无法按时足额归还的，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿金额不超过乙方实际损失金额的_____%。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用；（2）有权了解甲乙双方的履约情况；（3）有权要求甲乙双方提供必要的履约资料。5.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合相关标准；（2）对甲乙双方的履约情况保密，不得泄露；（3）在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲乙双方为委托与被委托、合作或提供服务的法律关系，各自独立承担法律责任。6.2第三方与借款合同的关系：第三方在本合同履行过程中，仅提供专业服务、中介服务或其他相关服务，不承担借款合同的履行责任。6.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人之间不存在直接的法律关系，仅在其提供服务的范围内，与其他合同当事人发生间接的法律关系。七、第三方变更及退出7.1第三方变更：如甲乙双方协商一致，可更换第三方。7.2第三方退出：第三方在本合同履行过程中，因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出本合同。八、争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________第三方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修基金借款申请表要求：申请表应包含借款人基本信息、借款用途、借款金额、还款计划等详细信息，并由借款人签字确认。说明：申请表用于记录借款人申请借款的基本情况和还款计划。2.附件二：房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房产证复印件，证明借款人拥有房屋所有权。说明：证明借款人有权对房屋进行维修。3.附件三：房屋维修方案及预算要求：提供详细的房屋维修方案和预算，包括维修项目、所需材料、人工费用等。说明：用于确定借款金额和还款计划。说明：确保借款人的身份真实可靠。5.附件五：借款人收入证明文件要求：提供借款人收入证明，如工资条、银行流水等，证明借款人有还款能力。说明：确保借款人有稳定的收入来源。6.附件六：借款人信用报告要求：提供借款人信用报告，证明借款人信用状况良好。说明：评估借款人的信用风险。7.附件七：第三方服务协议要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。8.附件八：借款合同补充协议要求：如双方协商一致，需提供借款合同补充协议，明确双方的权利义务。说明：对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时足额还款；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未按时提供房屋维修方案及预算；（5）第三方未按约定提供专业服务或中介服务。2.责任认定标准：（1）借款人未按时足额还款：按逾期天数计算逾期利息，并承担违约责任；（2）借款人未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求借款人承担违约责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（4）借款人未按时提供房屋维修方案及预算：乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（5）第三方未按约定提供专业服务或中介服务：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.示例说明：（1）借款人未按时足额还款：借款人应支付每日万分之五的逾期利息，并承担违约责任；（2）借款人未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求借款人支付借款本金及利息，并承担违约责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任，包括但不限于借款本金、利息及违约金；（4）借款人未按时提供房屋维修方案及预算：乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任，包括但不限于借款本金、利