2025年度租赁型文化场馆合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁型文化场馆合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条场馆租赁期限1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条场馆租赁用途2.1乙方租赁场馆的用途为____________________。第三条场馆租赁费用3.1甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方收取第一个月的租金，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月的租金，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，但调整幅度不超过____%。第四条场馆租赁保证金4.1乙方应于本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2保证金在合同到期后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条场馆设施及使用5.1甲方应保证场馆设施齐全、完好，乙方有权使用场馆内的设施。5.2乙方应爱护场馆设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条场馆租赁费用支付方式6.1乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供场馆的，应向乙方支付每日____元的违约金；（2）甲方擅自调整租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变场馆用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同解除（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的；（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方严重违约，给对方造成重大损失的。8.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、保险、融资等服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。.4如第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权根据第三方责任限额要求第三方赔偿。（1）第三方提供的咨询、技术服务导致甲乙双方遭受损失的；（2）第三方提供的保险、融资等服务导致甲乙双方遭受损失的；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的。三、第三方权利和义务.6第三方的权利：（1）按照与甲乙双方签订的书面协议，收取相应的服务费用；（2）在甲方提供的服务范围内，有权对甲方提供的服务提出意见和建议；（3）有权要求甲方按照约定支付服务费用。.7第三方的义务：（1）按照与甲乙双方签订的书面协议，提供优质、高效的服务；（2）在甲方提供的服务范围内，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明.8第三方在本合同中的角色为服务提供者，与甲乙双方形成服务合同关系。.9第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议范围内。.10第三方与其他各方（如政府机关、法院等）的权利义务关系，由第三方自行承担。五、第三方介入的具体条款.12甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方共同协商确定。.13第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。.14第三方介入后，甲乙双方应按照与第三方签订的书面协议履行各自的义务。.15第三方介入后，甲乙双方应保证本合同约定的各项条款仍然有效，并按照约定履行各自的义务。六、第三方介入的终止.17第三方因自身原因终止服务的，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。.18第三方因违约行为终止服务的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。.19甲乙双方因故终止与第三方的合作，应书面通知第三方，并按照约定解除与第三方的书面协议。七、保密条款.21甲乙双方的商业秘密；.22第三方的商业秘密；.23甲乙双方、第三方的客户信息；.24本合同及其履行过程中涉及的其他信息。八、合同变更.25本合同签订后，如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。九、争议解决.26本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三方在本合同项下的争议，应按照其与甲乙双方签订的书面协议解决。.28甲乙双方或第三方应与第三方进行协商解决；.29协商不成的，甲乙双方或第三方有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。十、合同终止.30本合同签订后，如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并按照约定处理相关事宜。.31本合同解除后，甲乙双方应按照约定处理与第三方签订的书面协议，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：文化场馆租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁期限、租赁用途、租金及支付方式、保证金、设施及使用、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为文化场馆租赁合同的主体部分，是双方权利义务的依据。附件2：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的服务协议，用于规范第三方在本合同项下的权利义务。附件3：场馆设施清单详细要求：列明场馆内所有设施名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于明确场馆设施情况，为双方日后维护和使用提供依据。附件4：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，为双方日后核对提供依据。附件5：保证金收据详细要求：包括收取时间、金额、收取方式等信息。说明：本附件用于证明保证金已收取，为双方日后核对提供依据。附件6：违约金收据详细要求：包括收取时间、金额、收取方式等信息。说明：本附件用于证明违约金已收取，为双方日后核对提供依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.违约行为：甲方未按约定提供场馆责任认定：甲方应向乙方支付每日____元的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁期限开始日提供场馆，乙方有权要求甲方支付每日100元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月约定的租金支付日前支付租金，乙方应向甲方支付每日5%的滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变场馆用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将场馆用于其他用途，甲方有权解除