2025年度文化产业园公转私运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园公转私运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方具备文化产业运营管理能力，愿意与甲方合作，共同运营管理产业园；3.双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就乙方运营管理产业园事宜达成如下协议：第一条运营管理范围1.1乙方负责产业园内所有项目的运营管理工作，包括但不限于：________________、________________、________________等；1.2甲方负责提供产业园的土地、设施等必要条件，保障乙方运营管理的顺利进行。第二条运营管理期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止；2.2合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。第三条运营管理费用及支付方式3.1.1运营管理费用总额为人民币________________元；3.1.2运营管理费用支付方式为：________________；3.1.3运营管理费用支付时间：________________。第四条甲方责任与义务4.1甲方应保证产业园的土地、设施等条件符合乙方运营管理的要求；4.2甲方应积极配合乙方的运营管理工作，提供必要的支持与协助；4.3甲方应按照本合同约定，及时、足额支付乙方运营管理费用。第五条乙方责任与义务5.1乙方应按照本合同约定，全面负责产业园的运营管理工作；5.2乙方应确保运营管理工作的合法性、合规性，不得违反国家法律法规；5.3乙方应按照国家相关标准，保障产业园的安全、卫生、环保等要求；5.4乙方应定期向甲方报告运营管理情况，接受甲方的监督检查。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任；6.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、终止合同等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除；8.2合同变更或解除后，双方应签订书面协议，并按照约定执行。第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签署之日起生效；9.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、项目合作方、投资方、顾问机构等。（1）为甲方提供专业技术支持或咨询服务；（2）为乙方提供市场推广、品牌建设、人力资源等服务；（3）协助乙方进行项目融资或投资；（4）协助甲方和乙方进行项目合作或交易；（5）其他经甲方和乙方双方同意的情形。二、第三方介入的同意与授权.3任何第三方介入本合同约定的运营管理活动前，必须取得甲方和乙方的书面同意。（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；（2）第三方的具体服务内容、工作范围和预期成果；（3）第三方的工作期限和完成时间；（4）第三方应遵守的法律法规、行业规范和甲方乙方的内部规定；（5）第三方应承担的责任及责任限额；（6）第三方应向甲方和乙方提供的报告、文件和资料；（7）第三方违约时的责任承担和赔偿标准。.5甲方和乙方应将第三方介入的相关协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、第三方的责任与权利.6第三方在本合同项下的责任如下：（1）遵守国家法律法规、行业规范和甲方乙方的内部规定；（2）按照约定履行服务义务，确保服务质量；（3）对在履行服务过程中知悉的甲方乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密；（4）按照约定向甲方和乙方提供报告、文件和资料；（5）对因其原因造成甲方和乙方损失的情形，依法承担相应的责任。.7第三方在本合同项下的权利如下：（1）按照约定从甲方和乙方获取报酬；（2）在履行服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）对因甲方和乙方原因导致其无法履行服务义务的情形，有权要求甲方和乙方承担相应的责任。四、第三方的责任限额.8第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________元。在发生损害赔偿责任时，第三方只需承担不超过该责任限额的赔偿责任。.9如第三方因违约行为造成甲方和乙方损失，超过责任限额部分的赔偿，由第三方按照法律规定或双方另行约定的方式承担。五、第三方与其他各方的划分说明.10甲方、乙方和第三方在履行本合同时，应明确各自的权责界限，具体如下：（1）甲方负责提供产业园的土地、设施等必要条件，保障乙方运营管理的顺利进行；（2）乙方负责产业园的运营管理工作，包括但不限于：________________、________________、________________等；（3）第三方提供专业技术支持、咨询服务、市场推广、品牌建设、人力资源等服务；（4）甲方、乙方和第三方应就各自的权利义务和责任划分达成书面协议。.11甲方、乙方和第三方在履行本合同时，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益。.12如因第三方介入导致甲方、乙方或第三方权益受损，各方应根据本合同约定和相关法律法规，依法承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：《文化产业园运营管理服务协议》详细要求：详细规定乙方在运营管理期间应提供的服务内容、工作标准、质量要求等。说明：本附件作为乙方服务标准的详细说明，是乙方履行合同义务的重要依据。.2附件二：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、权限、责任、报酬及违约责任等。说明：本附件是第三方参与项目运营管理的法律文件，确保第三方行为的规范性和可控性。.3附件三：《产业园运营管理费用明细表》详细要求：列出运营管理费用的具体构成、支付周期、支付方式等。说明：本附件是运营管理费用的详细说明，用于甲乙双方核对费用支付情况。.4附件四：《产业园运营管理报告模板》详细要求：规定乙方定期向甲方提交的运营管理报告的内容、格式及提交时间。说明：本附件是乙方运营管理情况的正式记录，用于甲乙双方了解产业园运营状况。.5附件五：《产业园安全、卫生、环保管理规范》详细要求：明确产业园在安全、卫生、环保方面的管理制度和操作规程。说明：本附件是产业园运营管理的必要文件，确保产业园的安全、卫生和环保。.6附件六：《争议解决机制》详细要求：规定甲乙双方在发生争议时的协商、调解、仲裁或诉讼等解决途径。说明：本附件是解决甲乙双方争议的指导文件，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：.1运营管理费用违约违约行为：乙方未按约定支付运营管理费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付费用，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若乙方应于每月15日前支付运营管理费用，但直至次月15日仍未支付，则应支付滞纳金。.2运营管理服务质量违约违约行为：乙方提供的运营管理服务未达到合同约定的质量标准。责任认定标准：甲方有权要求乙方重新提供服务，直至符合合同约定；若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。示例说明：若乙方提供的市场推广服务未达到合同约定的效果，甲方有权要求乙方重新提供，并赔偿由此造成的损失。.3第三方介入违约违约行为：第三方未按约定履行服务义务或违反法律法规。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，如赔偿甲方和乙方的损失；如第三方违约导致甲方和乙方权益受损，甲方和乙方可追究第三方的违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时泄