2025年度体育场馆智能化改造与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度体育场馆智能化改造与租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度体育场馆智能化改造与租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意租赁上述场馆，并对其进行智能化改造；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就体育场馆的智能化改造与租赁事宜达成如下协议：一、场馆基本情况1.场馆名称：_______2.场馆地址：_______3.场馆面积：_______平方米4.场馆结构：_______5.场馆设施：_______二、智能化改造1.改造范围：_______2.改造内容：_______3.改造费用：_______元人民币（大写：_______元整）4.改造期限：_______至_______5.改造验收标准：_______6.乙方应保证智能化改造工程符合国家相关标准和规范，确保施工质量和安全。三、租赁期限1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁用途：_______3.租赁费用：_______元人民币/年（大写：_______元整），乙方应于每年_______月_______日前支付下一年的租金。四、租赁费用支付方式1.乙方应按约定的期限支付租金；2.租金支付方式：_______3.逾期支付租金的违约责任：_______五、甲方权利和义务1.甲方应保证场馆的合法权益不受侵犯；2.甲方应提供符合租赁用途的场馆；3.甲方应配合乙方进行智能化改造；4.甲方应保证场馆的安全和卫生；5.甲方不得擅自改变场馆的用途。六、乙方权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用场馆；2.乙方应负责智能化改造工程的施工质量和安全；3.乙方应按时支付租金；4.乙方应合理使用场馆，不得损害场馆的设施；5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；2.甲方违约责任：_______3.乙方违约责任：_______八、争议解决1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均有权向_______法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.智能化改造工程的设计单位、施工单位；2.租赁中介机构；3.金融机构；4.保险公司；5.监理单位；6.任何其他因履行本合同而介入的第三方。二、第三方介入目的及方式1.第三方介入的目的：为保障本合同的顺利履行，提高智能化改造与租赁的质量和效率，降低风险，确保各方权益。2.第三方介入的方式：（1）设计单位：负责智能化改造方案的设计，确保设计方案符合国家相关标准和规范。（2）施工单位：负责智能化改造工程的施工，确保施工质量和安全。（3）租赁中介机构：协助乙方寻找合适的租赁对象，提高租赁成功率。（4）金融机构：提供资金支持，如贷款、担保等。（5）保险公司：为甲乙双方提供保险保障，如责任险、意外险等。（6）监理单位：对智能化改造工程进行全程监理，确保工程质量和进度。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）设计单位：因设计缺陷导致工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。（2）施工单位：因施工原因导致工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。（3）租赁中介机构：因中介服务导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（4）金融机构：在提供资金支持过程中，因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（5）保险公司：在保险期限内，因保险事故导致乙方遭受损失，应按照保险合同约定进行赔偿。（6）监理单位：因监理不力导致工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。（3）在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。（4）在履行合同过程中，应保护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理。（2）第三方在履行合同过程中，应确保其行为符合甲方的要求。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供优质的服务。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，积极配合第三方履行合同。六、第三方介入后的合同变更1.如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.第三方变更后，原合同中涉及第三方的条款，应相应调整。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向_______法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能化改造设计方案：要求：详细描述智能化改造的具体内容，包括技术方案、设备清单、施工图纸等。说明：设计方案需经甲乙双方及第三方设计单位共同确认，作为智能化改造的依据。2.智能化改造施工合同：要求：明确施工单位的名称、地址、联系方式，施工范围、施工期限、施工质量标准等。说明：施工合同是智能化改造施工过程中的重要法律文件，双方需仔细核对。3.租赁合同：要求：详细描述租赁期限、租赁用途、租金金额、支付方式、双方的权利义务等。说明：租赁合同是甲乙双方租赁关系的法律凭证，双方应严格履行。4.工程监理报告：要求：详细记录智能化改造工程的质量、进度、安全等情况。说明：监理报告是检验智能化改造工程的重要依据，甲乙双方应共同审阅。5.验收报告：要求：明确验收标准、验收时间、验收结果等。说明：验收报告是智能化改造工程完成的标志，甲乙双方及第三方监理单位需共同参与。6.支付凭证：要求：包括租金、改造费用、押金等各项支付凭证的复印件。说明：支付凭证是双方履行合同的重要证据，需妥善保管。7.保险单：要求：包括责任险、意外险等保险单的复印件。说明：保险单是保障甲乙双方合法权益的重要文件，双方需按时缴纳保费。8.其他相关文件：要求：根据实际情况，可能涉及土地使用证、房产证、环保审批文件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能用到的文件，双方需提供齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确违约行为的具体表现。a.甲方未按时提供符合约定的场馆；b.乙方未按时支付租金或改造费用；c.第三方未按约定履行职责；d.双方未按约定履行验收、整改等义务。2.责任认定：要求：明确违约行为的责任认定标准。说明：违约责任认定标准如下：a.甲方违约责任：若甲方未按时提供符合约定的场馆，应向乙方支付违约金；若甲方违反租赁用途，造成损失，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或改造费用，应向甲方支付违约金；若乙方违反租赁用途，造成损失，应承担相应的赔偿责任。c.第三方违约责任：若第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；若第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。d.双方违约责任：若双方未按约定履行验收、整改等义务，应协商解决