2025年度房产赠与员工福利合同范本

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2025年度房产赠与员工福利合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（赠与人）：名称：________________________住所地：_______________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（受赠人）：名称：________________________住所地：_______________________法定代表人：___________________联系电话：____________________第一条房产基本情况1.1该房产的详细地址为：__________________________1.2该房产的产权证号为：__________________________1.3该房产的土地使用权证号为：____________________1.4该房产的建筑面积为：__________________________平方米1.5该房产的用途为：__________________________第二条赠与及受赠条件2.1甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的该房产。2.2乙方在签订本合同之日起，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.3乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付该房产的税费及过户手续费用，具体金额以实际发生为准。2.4甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理该房产的过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将对该房产的占有权、使用权、收益权和处分权完整地移交给乙方。3.2乙方应在甲方交付该房产后____日内，向甲方支付该房产的税费及过户手续费用。3.3甲方应在乙方支付相关费用后____日内，协助乙方办理该房产的过户手续。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）签字（或盖章）：____________________乙方（受赠人）签字（或盖章）：____________________甲方（赠与人）代表签字（或盖章）：__________________乙方（受赠人）代表签字（或盖章）：__________________甲方（赠与人）委托代理人签字：____________________乙方（受赠人）委托代理人签字：____________________本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额.2第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过乙方因该过错遭受的实际损失。三、第三方责任划分.3第三方在介入本合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（一）第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任。（二）第三方在提供评估、咨询、代理等非中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。（三）第三方在提供评估、咨询、代理等非中介服务过程中，因甲方或乙方自身原因导致权益受损的，由甲方或乙方自行承担。四、第三方权利义务（一）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。（二）根据合同约定，收取相应的服务费用。（三）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（一）遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性。（二）保守甲乙双方的商业秘密。（三）按照合同约定，提供优质、高效的服务。（四）在服务过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。五、第三方介入程序.6第三方介入本合同履行，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。.7第三方介入本合同履行后，应在协议约定的期限内完成相关服务。六、第三方变更.8第三方在介入本合同履行过程中，如需更换其他第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。.9第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。七、合同解除与终止（一）第三方在提供服务过程中，严重违反国家法律法规，损害甲乙双方权益。（二）第三方在提供服务过程中，未按合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损。（三）因不可抗力导致合同无法履行。八、违约责任.11第三方在介入本合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。.12甲乙双方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决.13本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。.14第三方在介入本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，可参照本合同争议解决条款处理。.15本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产产权证复印件说明：提供该房产的产权证复印件，以证明甲方对该房产的拥有权。.2土地使用权证复印件说明：提供该房产的土地使用权证复印件，以证明甲方对该房产拥有合法的土地使用权。.3房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，对甲方赠与的房产进行价值评估。.4房产过户手续费用清单说明：列出办理房产过户手续所需支付的各项费用，包括税费、手续费等。.5第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。.6第三方变更协议说明：在第三方变更的情况下，甲乙双方与变更后的第三方签订的变更协议。.7争议解决协议说明：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。.8其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付每日____元的违约金。.9.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定时间支付房产过户手续费用，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。乙方未按合同约定办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房产过户手续费用，甲方有权要求乙方支付每日____元的违约金。.9.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定提供优质、高效的服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付____元违约金。第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方未按合同约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付每日____元的违约金。甲方（赠与人）签字（或盖章）：____________________乙方（受赠人）签字（或盖章