2025年度合租公寓租赁合同（含艺术培训）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租赁合同（含艺术培训）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：________________________2.租赁房屋面积：________________________平方米3.租赁房屋结构：________________________4.租赁房屋装修情况：________________________5.租赁房屋配套设施：________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金按照调整后的政策执行。三、租赁房屋的使用及维护1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其配套设施，不得损坏。3.乙方在使用过程中，如发现房屋及其配套设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。4.乙方在租赁期间，不得擅自将租赁房屋转租、转借、转卖。5.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。四、物业管理费用1.乙方应按时缴纳物业管理费用，费用标准为：________________________。2.乙方在租赁期间，如需增加物业管理服务，双方另行协商确定费用。五、租赁房屋的交付与接收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行检查，如发现房屋存在问题，应在____日内书面通知甲方。2.乙方应在租赁期限开始前将房屋清洁干净，交付时不得留有垃圾、杂物等。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。（3）乙方在租赁期间，如损坏租赁房屋及其配套设施，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、艺术培训机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如乙方通过中介方进行租赁，中介方作为第三方介入，提供信息对接、合同签订、房屋交付等服务。2.物业管理方：租赁房屋的物业管理服务由第三方物业管理方提供，其负责租赁房屋的日常管理、维修保养等工作。3.维修服务方：在租赁期间，如租赁房屋出现损坏或需要维修，乙方可委托第三方维修服务方进行维修。4.艺术培训机构：乙方在租赁房屋内进行艺术培训活动，艺术培训机构作为第三方介入，提供培训课程、师资力量等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供信息对接、合同签订、房屋交付等服务过程中，如因中介方原因导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的两倍。2.物业管理方：物业管理方在提供物业管理服务过程中，如因物业管理方原因导致租赁房屋损坏或造成损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过一个月租金。3.维修服务方：维修服务方在维修过程中，如因维修服务方原因导致租赁房屋损坏或造成损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修费用的两倍。4.艺术培训机构：艺术培训机构在提供培训课程、师资力量等过程中，如因艺术培训机构原因导致租赁房屋损坏或造成损失，艺术培训机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过一个月租金。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：收取中介服务费用，提供信息对接、合同签订、房屋交付等服务。（2）义务：保证提供的信息真实、准确，协助双方签订合同，确保房屋交付。2.物业管理方：（1）权利：收取物业管理费用，对租赁房屋进行日常管理、维修保养。（2）义务：按照合同约定，提供物业管理服务，保障租赁房屋的安全、整洁。3.维修服务方：（1）权利：收取维修费用，对租赁房屋进行维修。（2）义务：按照合同约定，及时、保质完成维修工作。4.艺术培训机构：（1）权利：收取培训费用，提供培训课程、师资力量。（2）义务：按照合同约定，提供培训服务，确保培训质量。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的责任划分：本合同中，甲方与乙方之间的权利义务关系不变，如因第三方介入导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。2.甲方与第三方之间的责任划分：如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应赔偿责任。3.乙方与第三方之间的责任划分：如因第三方原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应赔偿责任。六、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、本修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋装修情况说明：详细描述房屋的装修情况，包括装修材料、装修风格、家具电器配置等。3.租赁房屋配套设施清单：列出租赁房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。4.租赁房屋安全检查报告：由专业机构出具的房屋安全检查报告，证明房屋符合居住安全标准。5.艺术培训机构资质证明：如乙方需在租赁房屋内进行艺术培训，需提供艺术培训机构的合法经营资质证明。8.房屋租金支付凭证：乙方提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。9.物业管理费用支付凭证：乙方提供物业管理费用支付凭证，证明乙方已按时支付物业管理费用。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖甲方或乙方公章。2.所有附件均需在合同签订前提交，以便甲方和乙方核对无误。3.所有附件均为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁房屋：甲方应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）擅自提高租金：甲方应退还已收取的租金，并支付相当于已收取租金____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途：乙方应恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。（3）损坏租赁房屋：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方：如因中介方原因导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应赔偿责任，责任限额不超过中介服务费用的两倍。（2）物业管理方：如因物业管理方原因导致租赁房屋损坏或造成损失，物业管理方应承担相应赔偿责任，责任限额不超过一个月租金。（3）维修服务方：如因维修服务方原因导致租赁房屋损坏或造成损失，维修服务方应承担相应赔偿责任，责任限额不超过维修费用的两倍。（4）艺术培训机构：如因艺术培训机构原因导致租赁房屋损坏或造成损失，艺术培训机构应承担相应赔偿责任，责任限额不超过一个月租金。示例说明：1.甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付乙方相当于每日租金0.5%的违约金。2