2025年度文化旅游项目开发与运营合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游项目开发与运营合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：一、甲方拥有_______的文化旅游资源，包括但不限于_______；二、乙方具备文化旅游项目开发与运营的专业能力和经验；三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将_______的文化旅游资源交由乙方进行开发与运营事宜，达成如下协议：第一条项目范围1.1本合同所指的文化旅游资源包括但不限于_______；1.2乙方在合同有效期内，对甲方提供的旅游资源享有开发与运营的权利。第二条项目开发与运营内容2.1乙方负责对甲方提供的旅游资源进行市场调研、策划、设计、建设、运营及维护等工作；2.2乙方在项目开发与运营过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和相关政策；2.3乙方应确保项目的开发与运营符合甲方的要求，并达到甲方预期的目标。第三条项目投资与收益3.1甲方负责提供项目所需的土地、建筑、设备等资源，并承担相应的投资；3.2乙方负责项目的开发与运营投资，包括但不限于人力、物力、财力等；（1）甲方享有项目总收益的_______比例；（2）乙方享有项目总收益的_______比例；（3）项目运营期间产生的费用按照实际发生情况由甲乙双方承担。第四条合作期限4.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定提供旅游资源，应向乙方支付_______元的违约金；5.2若乙方未按照合同约定进行项目开发与运营，应向甲方支付_______元的违约金；5.3若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________邮编：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________邮编：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、设计公司、施工单位、监理单位、运营管理公司、金融机构、政府机构等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.2第三方介入事项包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、运营管理等；2.3第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项及所需条件；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方在合同约定范围内履行相关职责。三、第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（1）第三方责任限额不得超过乙方在项目中的投资额；（2）第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定；（3）第三方责任限额在合同履行过程中不得变更。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，获取相应的报酬；（2）享有合同约定的其他权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）确保其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业规范和相关政策；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间发生的争议，由甲乙双方自行协商解决；（2）甲方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间发生的争议，由甲乙双方自行协商解决；（2）乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间发生的争议，由第三方自行解决；（2）第三方与其他各方之间的合同关系，不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同项下的权利义务。七、本合同其他条款的适用7.1第三方介入后的本合同其他条款继续适用；7.2本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准。八、争议解决8.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第七条“争议解决”的规定处理；8.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第五条“违约责任”的规定处理。九、合同生效9.1本部分内容为甲方、乙方及第三方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力；9.2本部分内容经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、项目定位、投资估算、财务分析等内容，由乙方编制并提供。说明：本报告作为项目开发的重要依据，需在合同签订前完成。2.项目设计文件详细要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，由乙方或第三方设计单位提供。说明：设计文件需符合国家相关设计规范和甲方要求。3.施工合同详细要求：明确施工单位、施工期限、施工质量标准、施工进度安排等内容，由甲方与施工单位签订。说明：施工合同需在项目设计文件完成后签订。4.监理合同详细要求：明确监理单位、监理范围、监理费用、监理期限等内容，由甲方与监理单位签订。说明：监理合同需在项目设计文件完成后签订。5.运营管理合同详细要求：明确运营管理单位、运营管理模式、运营管理费用、运营期限等内容，由甲方与运营管理单位签订。说明：运营管理合同需在项目完工后签订。6.甲方提供的土地、建筑、设备等相关资料详细要求：包括土地权属证明、建筑图纸、设备清单等，由甲方提供。说明：相关资料需在合同签订前提供，确保项目顺利实施。7.乙方提供的项目开发与运营相关资料详细要求：包括市场调研报告、项目策划方案、运营管理方案等，由乙方提供。说明：相关资料需在合同签订前提供，确保项目顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供旅游资源或相关资料。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的期限内提供土地权属证明，导致项目延迟开工，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定进行项目开发与运营，或提供的资源、产品不符合要求。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方在项目运营过程中，未能达到合同约定的游客接待量，导致甲方收入减少，乙方需承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在合同履行过程中，未能履行其合同约定的义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方在施工过程中，未能按照设计文件要求完成施工任务，导致项目进度延误，第三方需承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲乙双方未在合同约定的时间内协商一致解决争议，违约方需承担违约责任。甲方（盖章）：_______________