2025年度商业地产供用热力管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产供用热力管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的商业地产项目，并负责该项目的供热管理工作。2.乙方愿意与甲方签订本合同，就2025年度商业地产供用热力事宜达成一致意见。双方经友好协商，达成如下协议：一、供热范围1.本合同约定甲方为乙方提供供热服务，供热范围为甲方拥有的位于________________________的商业地产项目。2.供热区域包括：________________________。二、供热设施1.甲方负责供热设施的维护、保养和更新，确保供热设施正常运行。2.乙方负责供热设施的日常使用，不得擅自改动供热设施。三、供热时间1.供热时间：2025年________________________至2025年________________________。2.供热期间，甲方应保证供热质量，确保乙方室内温度达到国家规定标准。四、供热价格1.供热价格按国家规定执行，具体价格如下：（1）供暖面积：________________________平方米。（2）供热价格：________________________元/平方米·月。2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付供热费用。五、供热费用缴纳1.乙方应在每月________________________日前向甲方缴纳上月供热费用。2.供热费用缴纳方式：________________________。3.甲方应在收到乙方缴纳的供热费用后，向乙方开具相应的发票。六、供热质量1.甲方应确保供热质量，按照国家规定标准，为乙方提供安全、稳定、可靠的供热服务。2.乙方有权对供热质量进行监督，发现供热质量问题，应及时向甲方反映。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时提供供热服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应供热费用总额的________________________%。2.乙方违反本合同约定，未按时缴纳供热费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳供热费用总额的________________________%。3.双方因供热事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.供热设施清单2.供热价格表3.供热质量标准4.供热费用缴纳明细表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于供热设施供应商、维修保养服务提供者、技术顾问、审计机构、法律顾问、仲裁机构等。二、第三方介入的适用范围1.甲方在履行供热义务过程中，如需引入第三方提供专业服务或产品时，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在供热使用过程中，如需第三方提供咨询、维修、保养等服务时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。三、第三方责任界定1.第三方的责任范围限于其提供的服务或产品，甲方和乙方对第三方的责任承担不因本合同的存在而免除。2.第三方在提供服务或产品过程中，如因自身原因导致供热质量不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额：（1）第三方在提供供热设施、维修保养等服务时，其责任限额为合同约定供热费用的________________________%。（2）第三方在提供技术咨询服务时，其责任限额为合同约定供热费用的________________________%。（3）第三方在提供审计、法律顾问等服务时，其责任限额为合同约定供热费用的________________________%。四、第三方权利1.第三方在提供供热设施、维修保养等服务时，有权按照合同约定收取合理费用。2.第三方在提供技术咨询服务时，有权根据合同约定获取相应的咨询费用。3.第三方在提供审计、法律顾问等服务时，有权按照合同约定收取合理费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方介入后，甲方和乙方应就第三方的责任、权利和义务达成一致，并将相关约定明确告知第三方。3.第三方在提供供热设施、维修保养等服务时，应与甲方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方在提供技术咨询服务时，应与甲方签订单独的咨询服务协议，明确双方的权利义务。5.第三方在提供审计、法律顾问等服务时，应与甲方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。六、第三方变更及退出1.甲方如需更换第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方如需更换第三方，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。4.第三方退出后，甲方和乙方应重新选择合适的第三方，并签订新的合作协议。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。3.第三方在提供供热设施、维修保养等服务时，若与甲方、乙方产生争议，应将争议提交至________________________仲裁委员会解决。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方服务协议2.第三方责任限额说明3.第三方权利义务明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供热设施清单详细要求：详细列出甲方提供的供热设施种类、数量、型号、规格、安装位置等信息。说明：本附件用于明确供热设施的清单，便于双方核对和监督。2.附件二：供热价格表详细要求：列出不同供暖面积对应的供热价格，包括单价和总价。说明：本附件用于明确供热费用标准，便于双方核算和支付。3.附件三：供热质量标准详细要求：明确供热质量标准，包括室内温度、供热时间、供热压力等指标。说明：本附件用于确保供热质量达到国家规定标准，保障乙方利益。4.附件四：供热费用缴纳明细表详细要求：详细记录乙方缴纳供热费用的月份、金额、缴纳方式等信息。说明：本附件用于方便双方核对供热费用的缴纳情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件用于规范第三方提供服务的流程和责任。6.附件六：第三方责任限额说明详细要求：明确第三方在提供服务或产品时的责任限额，包括责任范围和赔偿标准。说明：本附件用于界定第三方在提供服务或产品时的责任和赔偿。7.附件七：第三方权利义务明细表详细要求：详细列出第三方在提供服务或产品时的权利和义务，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在提供服务或产品时的权利和义务，确保双方权益。8.附件八：争议解决流程详细要求：明确争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁等途径。说明：本附件用于规范争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供供热服务，导致乙方室内温度未达到国家规定标准。（2）乙方未按时缴纳供热费用。（3）第三方在提供服务或产品过程中出现质量问题，导致供热设施损坏或供热质量下降。（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时提供供热服务，应向乙方支付违约金，违约金为应供热费用总额的________________________%。（2）乙方未按时缴纳供热费用，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳供热费用总额的________________________%。（3）第三方在提供服务或产品过程中出现质量问题，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、更换不合格产品等。（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时提供供热服务，导致乙方室内温度低于18℃，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应供热费用总额的20%。（2）示例二