2025年度湖北房屋权属转移登记代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋权属转移登记代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度湖北房屋权属转移登记代理合同甲方（委托方）：_____________________________乙方（受托方）：_____________________________鉴于甲方需要将位于湖北省的房屋权属进行转移登记，乙方同意接受甲方的委托，为其提供房屋权属转移登记代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理事项1.1乙方受甲方委托，负责办理甲方房屋权属转移登记手续，包括但不限于：（1）协助甲方准备、提交相关申请材料；（2）代理甲方与相关部门进行沟通、协商；（3）代理甲方接收、处理与房屋权属转移登记相关的文件、通知等；（4）按照甲方要求，办理房屋权属转移登记手续。二、代理期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理甲方办理房屋权属转移登记手续，收费标准为人民币______元（大写：______元整）。3.2代理费用支付方式：（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）；（2）在代理过程中，如因乙方原因导致代理事项未能按时完成，乙方应退还甲方已支付的部分代理费用；（3）代理事项完成后，甲方应在收到乙方提供的房屋权属转移登记证明之日起____个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照乙方要求，及时、完整地提供办理房屋权属转移登记所需的材料；（2）按照约定支付代理费用；（3）配合乙方办理相关手续；（4）如因甲方原因导致代理事项未能按时完成，甲方应承担相应的责任。4.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求，及时、高效地办理房屋权属转移登记手续；（2）确保代理事项在规定期限内完成；（3）对甲方的个人信息保密；（4）如因乙方原因导致代理事项未能按时完成，乙方应退还甲方已支付的部分代理费用。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理费用的______%；5.2如乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费用；5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_____________________________乙方（受托方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与房屋权属转移登记代理服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋权属转移登记代理过程中，可能需要引入第三方提供服务。任何第三方介入均需得到甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额（1）如果第三方是中介机构，其责任限额为中介服务费用的______倍；（2）如果第三方是评估机构，其责任限额为评估服务费用的______倍；（3）如果第三方是律师事务所，其责任限额为法律服务费用的______倍；（4）如果第三方是测绘机构，其责任限额为测绘服务费用的______倍。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立开展相关工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）根据工作需要，要求甲方和乙方提供相关费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和甲方、乙方的授权，认真履行职责；（2）确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息保密；（4）在提供服务的范围内，对因自身原因导致的损失承担相应的责任。五、第三方的责任划分（1）因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的损失，由甲方或乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致的损失，各方根据实际情况合理分担。六、第三方变更及退出6.1任何第三方在介入本合同约定的服务前，应得到甲方和乙方的书面同意。6.2如第三方因故退出服务，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并书面说明原因。6.3第三方退出服务后，甲方和乙方应立即采取措施，确保房屋权属转移登记代理服务的连续性和完整性。七、第三方介入的合同补充7.1甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。9.2本合同中关于第三方的规定，不构成甲方、乙方与第三方之间的合同关系。甲方（委托方）：_____________________________乙方（受托方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋权属转移登记代理合同》详细要求：合同双方签字（或盖章）的正式合同文本。附件说明：本合同作为双方合作的正式文件，是后续所有行为和责任的依据。2.《补充协议》详细要求：由甲方、乙方和第三方签订的，针对第三方介入的具体服务内容、费用、责任等事项的协议。附件说明：补充协议是对本合同中第三方介入部分的详细补充，具有同等法律效力。附件说明：用于证明甲方身份，确保代理服务的合法性和有效性。4.《乙方资质证明》详细要求：乙方从事房屋权属转移登记代理服务的相关资质证书复印件。附件说明：证明乙方具备提供代理服务的资格和能力。5.《房屋权属证明》详细要求：房屋权属证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋权属情况，为办理转移登记提供依据。6.《房屋评估报告》详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告。7.《测绘报告》详细要求：第三方测绘机构出具的测绘报告。附件说明：测绘报告用于确定房屋的位置、面积等关键信息。8.《费用支付凭证》详细要求：甲方支付代理费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：证明甲方已按照约定支付代理费用。9.《代理服务记录》详细要求：乙方在代理过程中形成的各类文件、记录等。附件说明：记录代理服务的过程和结果，为后续争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间、方式支付代理费用，逾期未支付视为违约。示例说明：甲方应在签订合同之日起____个工作日内支付代理费用总额的______%，逾期未支付，甲方应向乙方支付______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理事项。示例说明：乙方应在收到甲方支付的首付款后____个工作日内完成房屋权属转移登记手续，如未按时完成，乙方应向甲方退还已支付的代理费用。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定和甲方、乙方的授权，独立开展相关工作，如未按时、按质提供服务，视为违约。示例说明：第三方应在甲方、乙方授权的范围内，完成评估、测绘等工作，如未按时完成或提供的服务不符合要求，第三方应承担相应责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息。责任认定标准：任何一方未经对方同意