2025年度化工厂土地厂房租赁及安全技术培训服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及安全技术培训服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的化工厂土地及厂房，现愿将该土地及厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地及厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁物的具体面积、用途、结构、权属证明等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前____日内签订续租合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元整。3.2租赁费用应于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.3租赁期满，乙方应将租赁物退还甲方，并结清所有应付费用。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、设施等。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。五、安全技术培训服务5.1甲方应按照国家有关法律法规的要求，对乙方员工进行安全技术培训。5.2安全技术培训的具体内容、时间、地点等由甲方制定，并及时通知乙方。5.3乙方应安排员工参加甲方提供的安全技术培训，并保证培训效果。六、租赁物的维护与保养6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物的安全、完好。6.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。七、违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途、结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件一：租赁物清单序号物品名称及规格数量单位备注1234567891011121314151617181920第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全评估机构、保险机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高租赁合同执行的效率，确保租赁物及安全技术培训服务的质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方机构提供中介服务；（3）第三方机构接受甲乙双方委托，直接参与合同执行。四、第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）对提供的服务质量负责，确保服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）在合同执行过程中，遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方责任限额：人民币____元；（2）技术服务提供方责任限额：人民币____元；（3）安全评估机构责任限额：人民币____元；（4）保险机构责任限额：人民币____元。六、第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，查阅相关资料；（2）对租赁物及安全技术培训服务进行检查、评估；（3）提出改进建议，协助甲乙双方提高合同执行效果；（4）在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同执行过程中，与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方根据甲方要求，提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方与乙方：第三方根据乙方要求，提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，发现违规行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。八、第三方变更与退出8.1第三方在合同执行过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更或退出。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行本合同，并签订补充协议。九、第三方介入费用（1）中介服务费用：由甲乙双方按比例承担；（2）技术服务、安全评估、保险等费用：由委托方支付。十、争议解决10.1第三方介入本合同执行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限、权属证明等信息。说明：本清单作为租赁合同的组成部分，用于明确租赁物的具体内容和权利义务。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养要求等。说明：本说明用于指导乙方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.附件三：安全技术培训计划要求：详细列出培训内容、培训时间、培训地点、培训对象、培训目标等。说明：本计划作为合同的一部分，用于确保乙方员工接受必要的安全技术培训。4.附件四：安全操作规程要求：详细规定租赁物使用过程中的安全操作规程，包括紧急情况下的处理措施。说明：本规程用于保障乙方员工的人身安全和租赁物的安全运行。5.附件五：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用支付方式等。说明：本协议作为合同的一部分，用于明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。6.附件六：租赁物保险单要求：提供租赁物的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本保险单用于保障租赁物在租赁期间的安全，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供租赁物；（2）乙方未按合同约定支付租赁费用；（3）乙方擅自改变租赁物的用途、结构、设施等；（4）乙方未按合同约定参加安全技术培训；（5）第三方未按合同约定提供服务质量；（6）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%；（2）乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%；（3）乙方擅自改变租赁物的用途、结构、设施等，应恢复原状或赔偿损失；（4）乙方未按合同约定参加安全技术培训，甲方有权要求乙方支付违约金；（5）第三方未按合同约定提供服务质量，应承担相应的法律责任；（6）任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常生产，甲方应支付乙方违约金人