2025年度会所物业管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度会所物业管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度会所物业管理服务合同甲方（物业所有人）：_______乙方（物业管理公司）：_______第一条服务内容（1）会所的日常维护与管理；（2）会所的清洁卫生；（3）会所的安全保卫；（4）会所的绿化养护；（5）会所的设施设备维修保养；（6）会所的公共秩序维护；（7）甲方委托的其他物业管理服务事项。1.2乙方应确保会所的物业管理服务符合国家有关物业管理服务的标准和规范。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2本合同期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。第三条服务费用3.1乙方提供物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），按月支付。3.2甲方应在每月_______日前支付乙方当月服务费用。3.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付全部欠款。第四条质量保证4.1乙方应保证其提供的物业管理服务质量，确保会所的安全、卫生、环境整洁。4.2如因乙方原因导致会所物业管理服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的标准。4.3乙方应定期对会所进行自查，确保物业管理服务的质量。第五条保密条款5.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍然有效。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。6.2如乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（物业所有人）：_______乙方（物业管理公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方、承包方、供应商等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或技术支持；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高物业管理服务质量；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。三、第三方责任限额.3第三方介入本合同项下事务时，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致物业管理服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）第三方在提供专业服务或技术支持过程中，如因自身过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方的损失，免除其赔偿责任。四、第三方权利和义务.4第三方在本合同项下的权利和义务如下：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展专业服务或技术支持工作；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，确保服务质量；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（4）第三方应按照甲乙双方的要求，及时报告工作进展情况；（5）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同提高物业管理服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方或乙方的权利义务关系，应与甲方或乙方另行签订协议，明确各自的权利义务；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的损失，应向甲方或乙方承担赔偿责任；（4）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出.6如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方同意后更换。.7第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。（1）向甲乙双方提交已完成的各项工作报告和成果；（2）协助甲乙双方处理退出过程中产生的遗留问题；（3）按照合同约定，向甲乙双方支付已发生的合理费用。七、本部分条款的效力.9本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。.10本部分条款的修改、补充或变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。八、适用法律.11本部分条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、争议解决.12双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.附件一：会所物业管理服务细则要求：详细列明会所的日常维护、清洁卫生、安全保卫、绿化养护、设施设备维修保养、公共秩序维护等方面的具体操作规范。2.附件二：会所设施设备清单要求：详细列明会所内的各类设施设备，包括名称、型号、数量、安装日期等信息。3.附件三：会所绿化养护计划要求：详细列明会所绿化区域、植物种类、养护措施、养护周期等信息。4.附件四：会所安全保卫方案要求：详细列明会所的安全保卫措施、巡逻制度、应急预案等信息。5.附件五：会所费用预算表要求：详细列明本合同服务期限内的各项费用预算，包括人员工资、设施设备维护费、绿化养护费、安全保卫费等。6.附件六：第三方资质证明文件要求：第三方介入时，需提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。7.附件七：违约金计算标准要求：详细列明违约金的计算方法，包括违约金的百分比、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：.2合作中可能涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：如甲方应在每月_______日前支付乙方当月服务费用，但甲方未在约定时间内支付，则甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的标准。如乙方整改后仍不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未能按约定时间完成会所清洁卫生工作，甲方有权要求乙方整改，整改期间乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方在提供专业服务或技术支持过程中，如因自身过失导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方在提供设施设备维修服务过程中，因操作不当导