2025年度五星级酒店全面租赁经营管理合作协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星级酒店全面租赁经营管理合作协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度五星级酒店全面租赁经营管理合作协议书甲方：（酒店所有权人或授权代表）地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方：（酒店经营管理方）地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为________________________酒店的所有权人（或授权代表），拥有该酒店的经营管理权。2.乙方为专业的酒店经营管理公司，具备丰富的酒店经营管理经验。第一条合作期限1.本协议的合作期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.本协议期满后，如甲乙双方均同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第二条合作内容1.乙方在合作期限内对酒店进行全面租赁经营管理，包括但不限于：（1）酒店的前厅、客房、餐饮、娱乐、健身、商务等部门的日常经营管理；（2）酒店的市场营销、客户服务、员工招聘及培训等工作；（3）酒店的安全、卫生、消防等保障工作；（4）酒店设备的维护与更新。2.甲方应配合乙方进行上述经营管理活动，并提供必要的支持和协助。第三条合作双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）向乙方提供完整的酒店产权证明文件；（2）配合乙方进行酒店的经营管理工作；（3）对乙方违反本协议的行为有权提出书面异议；（4）在合作期限内不得单方面解除本协议。2.乙方权利和义务：（1）按照本协议约定对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营；（2）确保酒店服务质量达到国家规定和行业标准；（3）合理使用酒店资源，避免浪费；（4）对甲方提供的酒店产权证明文件保密；（5）在合作期限内不得单方面解除本协议。第四条经费结算（1）租金：____元/月；（2）物业费：____元/月；（3）其他费用：____元/月。2.经费结算方式：乙方每月__日支付上月费用，甲方在收到款项后__个工作日内出具相应的收据。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月______%。3.乙方未按约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________人民法院诉讼解决。第七条其他1.本协议一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_______________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲乙双方签订本协议过程中提供中介服务，促成本协议签订的第三方；2.合作方：与甲乙双方共同参与酒店经营管理，提供资金、技术或其他资源支持的第三方；3.服务提供方：为甲乙双方提供与酒店经营管理相关的各类服务的第三方；4.监管机构：负责对本协议履行情况进行监管的政府机关或其授权机构。二、第三方介入的同意（1）为提高酒店经营管理效率，降低成本；（2）为拓宽酒店经营渠道，增加酒店收入；（3）为满足酒店发展需要，引入新技术、新资源；（4）经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。2.引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。三、第三方责任界定（1）第三方应按照本协议约定，履行其在协议中的义务；（2）第三方在本协议中的权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的补充协议或合同；（3）第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方的责任限额：（1）第三方在本协议中的责任限额，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在补充协议或合同中明确；（2）如第三方在履行本协议过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不超过补充协议或合同中约定的数额；（3）如第三方在本协议中的责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的损失。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间，不存在隶属、控股或其他关联关系；（2）第三方在本协议中的权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的补充协议或合同；（3）第三方在本协议中的责任，仅限于其与甲乙双方签订的补充协议或合同。2.第三方与酒店员工的关系：（1）第三方不得干涉酒店员工的正常工作；（2）第三方不得利用酒店员工谋取私利；（3）第三方在酒店内的活动，应遵守酒店的相关规定。3.第三方与酒店客户的关系：（1）第三方在酒店内的活动，应尊重酒店客户的合法权益；（2）第三方不得利用酒店客户谋取私利；（3）第三方在酒店内的活动，应遵守酒店的相关规定。五、第三方变更与退出1.第三方在本协议履行过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，对协议内容进行相应调整。六、补充条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的修正案，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店产权证明文件要求：提供酒店所有权或授权经营权的证明文件，包括但不限于产权证、授权书等。说明：证明甲方拥有酒店的合法经营管理权，是本协议生效的基础。2.附件二：酒店经营管理制度要求：详细列出酒店的各项管理制度，包括但不限于安全、卫生、消防、客户服务等。说明：规范酒店日常经营管理，保障酒店的正常运营。3.附件三：酒店员工手册要求：包含员工的招聘、培训、薪酬、福利等规定。说明：保障员工权益，提高员工服务意识。4.附件四：酒店营销策略及计划要求：详细说明酒店的市场营销策略、促销活动、客户关系管理等。说明：提高酒店知名度和市场竞争力。5.附件五：第三方合作协议要求：与第三方签订的任何补充协议或合同。说明：明确第三方在本协议中的权利和义务，以及责任承担。6.附件六：财务报表要求：定期提供酒店的经营财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。说明：确保甲方了解酒店的财务状况，保障自身权益。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期向甲方提交合同履行情况报告，包括但不限于经营业绩、问题及改进措施等。说明：让甲方了解酒店经营状况，便于监督和指导。8.附件八：其他相关文件要求：任何与本协议相关的其他文件，包括但不限于法律法规、行业标准等。说明：确保本协议的合法性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、物业费等费用。未按照协议约定提供酒店产权证明文件。单方面解除本协议。乙方违约：未按时提供管理服务，影响酒店正常运营。未按约定履行市场营销、客户服务等义务。单方面解除本协议。第三方违约：未按照本协议约定履行其在协议中的义务。因第三方原因导致甲方或乙方损失的。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围以及造成的损失，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月______%。若乙方未提供符合国家标准的服务，导致客户投诉，乙方应承担相