2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施维护服务合同甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的化工厂土地厂房及其配套设施，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该化工厂土地厂房及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的化工厂土地厂房及其配套设施包括：土地面积：____________________（平方米）厂房面积：____________________（平方米）配套设施：____________________（具体设施列表）1.2租赁标的物位于____________________，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。3.2租金标准：____________________（元/平方米/月）3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.4甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条使用及维护责任4.1乙方应按照租赁标的物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁标的物。4.2乙方应保持租赁标的物的完好，并承担租赁期间内因乙方使用不当造成的损失和损坏。4.3乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对租赁标的物进行必要的维护保养。第五条配套设施维护5.1甲方负责租赁期间内配套设施的正常运行和维护。5.2乙方应合理使用配套设施，并承担因自身原因造成的配套设施损坏的责任。5.3甲方应定期对配套设施进行检查，发现故障及时修复。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。6.3如乙方违反本合同约定的使用和维护责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁标的物位置图附件二：配套设施详细清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高租赁标的物使用效率，确保租赁标的物及其配套设施的安全、完好，以及提高合同履行的透明度和公正性。三、第三方责任限额3.1.1中介方：中介方在本合同项下的责任限额为中介服务费用总额的100%。3.1.2监理方：监理方在本合同项下的责任限额为监理服务费用总额的100%。3.1.3评估机构：评估机构在本合同项下的责任限额为评估服务费用总额的100%。3.1.4维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同项下的责任限额为维修保养服务费用总额的100%。四、第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展其职责范围内的相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权对甲乙双方违反本合同约定的行为提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同权利义务。5.1.2第三方在履行其职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与租赁标的物的关系：5.2.1第三方对租赁标的物仅限于履行其职责范围内的检查、维护、评估等工作。5.2.2第三方不得擅自对租赁标的物进行改造、拆除或处置。5.3第三方与配套设施的关系：5.3.1第三方对配套设施的维护保养工作，应遵守甲方的要求和相关规定。5.3.2第三方在维护保养过程中，如发现配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以处理。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署相关协议。6.1.2甲乙双方共同邀请或选定第三方，并与其签订服务协议。6.1.3第三方按照服务协议约定，履行其职责。6.1.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反本合同约定，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行其职责。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的内容，均应遵守本部分的约定。8.2本部分与本合同其他部分内容不一致的，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物位置图要求：详细标注租赁土地和厂房的具体位置、边界、面积及配套设施分布。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和范围。2.附件二：配套设施详细清单要求：列明所有配套设施的名称、型号、数量、使用年限等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁标的物所包含的配套设施。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的权利义务。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：租赁标的物使用记录要求：记录租赁标的物使用过程中的重要事项，如维修保养、设备更换等。说明：本附件作为合同附件，用于跟踪租赁标的物的使用状况。6.附件六：违约行为及处理记录要求：记录双方违约行为及处理结果。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未能按约定提供租赁标的物。未按约定维护租赁标的物及其配套设施。未按时收取租金。1.2乙方违约行为：未按时支付租金。未按约定使用租赁标的物。损坏租赁标的物及其配套设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。甲方未按约定维护租赁标的物及其配套设施，应承担维修费用及由此造成的损失。甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。乙方未按约定使用租赁标的物，应承担由此造成的损失及维修费用。乙方损坏租赁标的物及其配套设施，应承担修复费用及由此造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前提供租