2025年度广州个人租房合同电子签名与备案服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州个人租房合同电子签名与备案服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租赁物的基本情况1.租赁物名称：_______2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______4.租赁物装修情况：_______5.租赁物设施设备：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的租赁物及有关物品后_______个工作日内，无息退还乙方押金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照租赁物的使用说明和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物的任何部分。3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修或更换，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及有关物品完好无损地退还甲方。五、合同解除与违约责任1.甲方在租赁期间，如因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除本合同，应提前_______个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。2.乙方在租赁期间，如因个人原因需提前解除本合同，应提前_______个月通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______%的滞纳金。六、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于但不限于房产中介、电子签名服务提供商、备案服务提供商等。二、第三方介入的目的1.房产中介：为甲方和乙方提供租赁信息匹配、租赁合同签订、租赁物交付等服务。2.电子签名服务提供商：为甲乙双方提供电子签名服务，确保合同的真实性和有效性。3.备案服务提供商：为甲乙双方提供租赁合同备案服务，确保租赁合同的合法性。三、第三方责任限额1.房产中介：房产中介对租赁交易过程中因自身过错导致的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。2.电子签名服务提供商：电子签名服务提供商对其提供的服务导致合同无效或无法执行，承担不超过_______元的赔偿责任。3.备案服务提供商：备案服务提供商对其提供的服务导致合同无法备案，承担不超过_______元的赔偿责任。四、第三方责权利1.房产中介：（1）权利：有权根据甲乙双方的需求，提供租赁信息匹配、租赁合同签订、租赁物交付等服务。（2）义务：确保提供的服务真实、合法、有效，不得泄露甲乙双方的个人信息。2.电子签名服务提供商：（1）权利：有权为甲乙双方提供电子签名服务。（2）义务：确保电子签名服务的安全、可靠，不得泄露甲乙双方的个人信息。3.备案服务提供商：（1）权利：有权为甲乙双方提供备案服务。（2）义务：确保备案服务的及时、准确，不得泄露甲乙双方的个人信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.房产中介：（1）与甲方的关系：房产中介作为甲方代理，代表甲方与乙方进行租赁交易。（2）与乙方的关系：房产中介作为乙方代理，代表乙方与甲方进行租赁交易。2.电子签名服务提供商：（1）与甲方的关系：电子签名服务提供商为甲方提供电子签名服务。（2）与乙方的关系：电子签名服务提供商为乙方提供电子签名服务。3.备案服务提供商：（1）与甲方的关系：备案服务提供商为甲方提供备案服务。（2）与乙方的关系：备案服务提供商为乙方提供备案服务。六、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方和乙方在签订本合同时，应明确告知第三方介入的事宜，并同意第三方介入。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保租赁交易的顺利进行。4.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。5.第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。七、合同变更1.本合同在第三方介入后，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。2.本合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。八、合同解除1.本合同在第三方介入后，如需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的解除协议。2.本合同解除后，甲乙双方应按照解除协议的约定，处理租赁物及有关物品。3.第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同在第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。4.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度广州个人租房合同》：本合同正本。4.《房产证》：租赁物产权证明文件。5.《房屋租赁登记备案证明》：租赁合同备案证明文件。6.《房屋租赁押金收据》：乙方支付押金后的收据。7.《租赁物清单》：租赁物及设施设备清单。8.《维修保养记录》：租赁期间租赁物的维修保养记录。9.《租赁物损坏赔偿协议》：租赁物损坏后的赔偿协议。10.《电子签名服务协议》：甲乙双方与电子签名服务提供商签订的协议。11.《备案服务协议》：甲乙双方与备案服务提供商签订的协议。12.《房产中介服务协议》：甲乙双方与房产中介签订的协议。13.《租赁合同变更协议》：租赁合同变更后的协议。14.《租赁合同解除协议》：租赁合同解除后的协议。15.《争议解决协议》：甲乙双方就争议解决方式签订的协议。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）确认的复印件。2.所有附件需清晰、完整，便于查阅。3.所有附件的提供需在签订本合同的同时完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）提供虚假租赁物信息，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途或功能，每发现一次，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应赔偿甲方损失。（3）未经甲方同意，擅自转租或转借租赁物，每发现一次，应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）房产中介未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿损失。（2）电子签名服务提供商因自身原因导致合同无效或无法执行，应承担相应责任。（3）备案服务提供商未按约定完成备案服务，导致合同无法备案，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。2.乙方在租赁期间，