2025年度果园种植与农业观光旅游开发合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果园种植与农业观光旅游开发合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（种植方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（观光旅游开发方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的果园，乙方有意对甲方果园进行农业观光旅游开发，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条开发项目（1）种植、采摘、观光、休闲等活动；（2）农产品销售、加工、包装等业务；（3）农家乐、民宿等旅游设施建设；（4）相关配套设施如停车场、休息区、洗手间等；（5）其他与农业观光旅游相关的项目。1.2乙方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方果园的生态环境和农业生产。第二条合作期限2.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合同期满，如双方同意，可协商续签。第三条甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供果园的土地使用权，并保证果园的生态环境和农业生产不受乙方开发活动的影响。3.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用、环保、消防等。3.3甲方应承担因自身原因造成的果园损失，乙方不承担任何责任。第四条乙方权利与义务4.1乙方在开发过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方果园的生态环境和农业生产。4.2乙方应按照国家相关法律法规，办理土地使用、环保、消防等手续。4.3乙方应承担因自身原因造成的果园损失，甲方不承担任何责任。第五条合作收益分配（1）甲方：____________________%（2）乙方：____________________%5.2收益分配方式为：每年按实际经营情况进行结算，甲方、乙方各自按比例分得收益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的____________________%。第七条争议解决7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（种植方）：____________________乙方（观光旅游开发方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（种植方）和乙方（观光旅游开发方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、融资机构、保险公司等。二、第三方介入的必要性.2甲方和乙方在履行本合同过程中，根据项目需要，可能引入第三方提供专业服务、技术支持、资金注入、风险管理等。三、第三方责任限额.3第三方在介入本合同项目时，其责任限额如下：.3.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担任何责任。（1）若损失是由于甲方或乙方原因造成的，由甲方和乙方共同承担，按比例分担；（2）若损失是由于第三方自身原因造成的，由第三方承担；（3）若损失是由于不可抗力造成的，甲方和乙方均不承担责任。四、第三方责任界定.4第三方在介入本合同项目时，其责任界定如下：.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。.4.2第三方应向甲方和乙方提供相应的资质证明、专业资格证书等，证明其具备履行职责的能力。.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利与义务.5第三方在介入本合同项目时，其权利与义务如下：.5.1权利：（1）获得甲方和乙方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。.5.2义务：（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）对履行职责过程中获取的信息，负有保密义务；（4）在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法违规行为，应及时报告。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的关系划分如下：.6.1第三方与甲方、乙方之间为委托关系，甲方和乙方为委托方，第三方为受托方。.6.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间为合作关系，共同为实现项目目标而努力。.6.3第三方与其他第三方之间，根据各自职责和业务范围，为相互独立的关系。七、第三方介入的程序.7.1甲方和乙方共同确定第三方介入的必要性及所需提供的服务。.7.2甲方和乙方共同制定第三方介入的方案，包括服务内容、费用、时间等。.7.3甲方和乙方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。.7.4甲方和乙方根据合作协议，向第三方提供必要的协助和支持。八、第三方介入的终止.8.1第三方未按照合同约定履行职责；.8.2第三方存在违法违规行为；.8.3第三方因自身原因无法继续履行职责。.8.4甲方和乙方在协商一致的情况下，决定终止第三方介入。九、其他.9本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。.10本附加条款未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1土地使用权证明文件：提供甲方果园的土地使用权证明文件，证明甲方对果园拥有合法使用权。.2环保审批文件：提供甲方果园的环保审批文件，证明甲方果园符合国家环保要求。.3农业生产许可证：提供甲方果园的生产许可证，证明甲方果园的生产活动合法。.4观光旅游开发方案：乙方提交的观光旅游开发方案，包括项目概述、开发内容、预期效果等。.5合作协议：甲方和乙方签订的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。.6第三方合作协议：甲方和乙方与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。.7资质证明文件：第三方提供的资质证明文件，证明其具备履行职责的能力。.8财务报表：甲方和乙方提供的财务报表，用于结算收益分配。.9工程验收报告：项目完成后，由第三方出具的工程验收报告。.10争议解决协议：甲方和乙方在发生争议时签订的协议，用于解决争议。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：.11.1甲方违约行为：（1）未按约定提供果园土地使用权或提供虚假土地使用权证明文件；（2）未按约定提供环保审批文件或提供虚假环保审批文件；（3）未按约定提供农业生产许可证或提供虚假农业生产许可证；（4）未按约定支付乙方收益分配款项；（5）未按约定协助乙方办理相关手续。.11.2乙方违约行为：（1）未按约定进行观光旅游开发或开发内容与方案不符；（2）未按约定支付甲方收益分配款项；（3）未按约定办理土地使用、环保、消防等手续；（4）未按约定提供相关服务或服务质量不符合要求；（5）未按约定保守商业秘密。.11.3第三方违约行为：（1）未按约定履行职责或履行职责不符合要求；（2）泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）因自身原因造成甲方或乙方损失。.12责任认定标准：.12.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用费总额的____________________%。（2）甲方未按约定提供环保审批文件或提供虚假环保审批文件的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。.12.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定进行观光旅游开发的，应向甲方支付违约金，违约金为观光旅游开发投资总额的____________________%。（2）乙方未按约定支付甲方收益分配款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____________________%。.12.3第三方违约责任：（1）第三方未按约定履行职责的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为损失金额的____________________%。（2）第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：.13示例一：甲方未按约定提供环保审批文件，导致项目延期，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。.13示例二：乙方未按约定支付甲方收益分配款项，甲方因此遭受损失。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____________________%。合同主体