2025年度城市更新改造工程投标合同管理指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程投标合同管理指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（投标方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方为__________________项目的招标方，根据国家有关法律法规和项目实际情况，特制定本招标文件。2.乙方为上述项目的投标方，愿意按照本招标文件的要求，参与投标。3.甲方同意乙方参与投标，双方经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________________1.2项目地点：__________________1.3项目规模：__________________1.4项目内容：__________________1.5项目投资：__________________第二条投标文件2.1.1投标函2.1.2公司简介2.1.3项目实施方案2.1.4质量保证体系2.1.5人员配备方案2.1.6资金实力证明2.1.7合同履约承诺2.1.8其他相关文件2.2乙方应保证投标文件的真实性、合法性和有效性。第三条投标保证金3.1乙方应在投标截止时间前向甲方缴纳投标保证金，金额为__________________。3.2乙方未按时缴纳投标保证金，视为自动放弃投标资格。第四条投标截止时间4.1投标截止时间为__________________。4.2逾期提交的投标文件，视为无效投标。第五条开标及评标5.1甲方将于投标截止时间后进行开标，邀请所有投标方参加。5.2评标委员会将对投标文件进行评审，确定中标方。第六条中标通知6.1甲方在确定中标方后，将在规定的时间内向中标方发出中标通知书。6.2中标方应在接到中标通知书后，在规定的时间内与甲方签订合同。第七条合同签订及履行7.1合同签订后，乙方应按照合同约定履行义务。7.2合同履行期间，甲方有权对乙方进行监督检查。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________________。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（招标方）签字（或盖章）：日期：__________________乙方（投标方）签字（或盖章）：日期：__________________第二部分：合同附件1.项目实施方案2.质量保证体系3.人员配备方案4.资金实力证明5.合同履约承诺6.其他相关文件第三部分：合同补充协议1.任何一方对本合同内容有异议，应在合同签订之日起____日内提出。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）签字（或盖章）：日期：__________________乙方（投标方）签字（或盖章）：日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围（1）专业咨询机构：如工程设计、项目管理、法律咨询等。（2）监理机构：负责对工程进度、质量、安全等进行监督。（3）施工队伍：负责实际施工任务。（4）材料供应商：提供工程所需的材料。（5）设备供应商：提供工程所需的设备。（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的审批及责任划分.3第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责范围、权利义务等。.4第三方介入的审批流程如下：（1）甲乙双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项。（2）甲方将《第三方介入协议》报送相关部门审批。（3）经审批通过后，甲方通知乙方，乙方应在规定时间内确认或提出异议。（4）经双方确认后，甲方与第三方签订《第三方服务合同》。（1）甲方负责监督第三方履行合同义务，确保工程顺利进行。（2）乙方负责与第三方沟通协调，确保第三方按照合同约定履行职责。（3）第三方应遵守合同约定，对自身行为负责。三、第三方责任限额（1）第三方介入的具体事项及可能产生的风险。（2）工程项目的规模、复杂程度及投资金额。（3）第三方服务合同中的约定。.7第三方责任限额的确定方式如下：（1）双方在《第三方介入协议》中约定责任限额。（2）如未约定，则按照《第三方服务合同》中的约定执行。（3）如《第三方服务合同》中未约定，则由甲乙双方共同协商确定。四、第三方权利义务.8第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，享有合法权益。（3）对甲乙双方及项目进展提出合理化建议。.9第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。（3）确保提供的服务或协助符合国家相关法律法规及行业标准。（4）配合甲乙双方及相关部门的监督检查。五、第三方变更及退出.10第三方在介入期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。（1）变更：甲方与第三方协商一致，修改《第三方介入协议》及《第三方服务合同》。（2）退出：甲方与第三方协商一致，解除《第三方介入协议》及《第三方服务合同》，并按照合同约定进行结算。六、争议解决.12第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。.13协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效.14本修正条款作为本合同的补充部分，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）签字（或盖章）：日期：__________________乙方（投标方）签字（或盖章）：日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：投标函详细要求：投标函应包含投标单位的名称、地址、法定代表人姓名、联系方式，投标项目名称、投标报价、投标保证金缴纳情况等。说明：投标函是投标单位向招标单位正式提出投标意愿的文件，是投标文件的核心部分。.2附件二：公司简介详细要求：公司简介应包含公司名称、成立时间、注册地址、法定代表人、主要业务范围、资质证书、业绩情况等。说明：公司简介用于展示投标单位的实力和信誉，以便招标单位评估投标单位的资质和能力。.3附件三：项目实施方案详细要求：项目实施方案应包含项目概述、实施计划、组织架构、人员配备、进度安排、质量控制、安全措施等。说明：项目实施方案是投标单位对项目实施的具体安排和承诺，是招标单位评估投标单位实施能力的重要依据。.4附件四：质量保证体系详细要求：质量保证体系应包含质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准、质量培训计划等。说明：质量保证体系是投标单位对项目质量的承诺，是确保项目质量的重要手段。.5附件五：人员配备方案详细要求：人员配备方案应包含项目经理、技术负责人、施工人员、管理人员等人员的资质、经验和分工。说明：人员配备方案是投标单位对项目团队构成的承诺，是确保项目顺利实施的关键。.6附件六：资金实力证明详细要求：资金实力证明应包含公司资产负债表、现金流量表、利润表等财务报表，以及银行资信证明等。说明：资金实力证明是投标单位对自身财务状况的展示，是确保项目资金投入的重要保障。.7附件七：合同履约承诺详细要求：合同履约承诺应包含对合同条款的承诺、对项目质量、进度、安全的承诺等。说明：合同履约承诺是投标单位对合同履行的承诺，是招标单位评估投标单位信用的重要依据。.8附件八：其他相关文件详细要求：根据项目具体情况，可能需要提供其他相关文件，如环保审批文件、土地使用证等。说明：其他相关文件是根据项目需要提供的补充材料，以证明投标单位具备相应的资质和条件。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为：（1）投标单位未按时提交投标文件或投标文件不符合要求。（2）投标单位在投标过程中提供虚假信息。（3）中标单位未按时签订合同或未按时履行合同义务。（4）合同履行过程中，乙方未能按约定完成施工任务或质量不达标。（5）合同履行过程中，甲方未能按约定提供材料、设备或资金。.10责任认定标准：（1）投标单位未按时提交投标文件或投标文件不符合要求，视为放弃投标资格。（2）投标单位在投标过程中提供虚假信息，取消其投标资格，并承担相应的法律责任。（3）中标单位未按时签订合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（4）合同履行过程中，乙方未能按约定完成施工任务或质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并承担违约责任。（5）合同履行过程中，甲方未能按约定提供材料、设备或资金，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应的违约