2025年度房屋建筑工程监理合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程监理合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______鉴于甲方决定建设_______（工程名称），位于_______（工程地址），建筑面积_______（平方米），总投资_______（人民币元），现委托乙方对上述工程进行监理。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同。一、监理范围及内容1.乙方应按照国家有关建设工程监理的法律、法规、标准和规范，对甲方的工程实施全过程监理。2.监理范围包括但不限于：（1）审查施工图设计文件，确保其符合国家规定的技术标准、规范和设计要求；（2）对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审核，确保其符合工程实际情况和设计要求；（3）对施工单位的质量保证体系进行审核，确保其符合国家规定的技术标准、规范和设计要求；（4）对施工单位的安全生产条件进行审核，确保其符合国家规定的技术标准、规范和设计要求；（5）对施工单位的材料、设备进行质量检验，确保其符合国家规定的技术标准、规范和设计要求；（6）对施工单位的施工进度进行控制，确保其符合合同约定和设计要求；（7）对施工单位的施工质量进行控制，确保其符合国家规定的技术标准、规范和设计要求；（8）对施工单位的施工安全进行监督，确保其符合国家规定的技术标准、规范和设计要求；（9）对施工单位的竣工验收进行监督，确保其符合国家规定的技术标准、规范和设计要求。二、监理期限1.监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.甲方应在工程开工前_______日内将施工图设计文件、施工组织设计、施工方案等材料提交乙方。三、监理费用1.乙方监理费用为人民币_______（大写：_______元整），甲方应按合同约定支付。2.甲方应在工程开工前支付监理费用的_______%，即人民币_______（大写：_______元整）。3.甲方应在工程进度款支付时，按照监理进度支付监理费用。四、监理人员的配备及职责1.乙方应按合同约定配备相应的监理人员，监理人员应具备相应的资质和经验。2.监理人员应按照国家有关建设工程监理的法律、法规、标准和规范，履行监理职责。3.监理人员应定期向甲方汇报工程进展情况，并提出监理意见和建议。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方因故解除本合同时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（监理单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲方（建设单位）和乙方（监理单位）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、设计方、施工方等，其参与本合同的监理工作或与本合同相关的工作。.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行工程质量检测或安全评估；（3）协助进行工程变更或设计调整；（4）参与工程进度管理；（5）提供项目管理工具或软件；（6）其他与本合同相关的工作。二、第三方的责任与权利.3责任第三方在本合同中的责任如下：（1）第三方应遵守国家有关建设工程监理的法律、法规、标准和规范；（2）第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的职责；（3）第三方应保证其提供的服务或执行的任务符合合同要求和质量标准；（4）第三方应对其提供的服务或执行的任务结果承担相应的责任。.4权利第三方在本合同中的权利如下：（1）根据合同约定获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（4）有权根据实际情况调整工作计划和方法。三、第三方的责任限额.5责任限额（1）第三方因自身原因导致工作失误或违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同报酬的_______倍；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致工作无法正常进行，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致工作失误或损失，甲方或乙方应承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明.6甲方与第三方的划分（1）甲方负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够正常履行职责；（3）甲方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。.7乙方与第三方的划分（1）乙方负责监督第三方的服务工作，确保其符合合同要求；（2）乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果；（3）乙方对第三方的服务质量进行评估，并将评估结果反馈给甲方。.8第三方与其他各方的划分（1）第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，不得擅自变更工作内容或方法；（2）第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。五、第三方介入的程序与要求.9程序（1）甲方根据项目需要，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方与第三方签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任；（3）乙方对第三方的工作进行监督和评估；（4）甲方、乙方和第三方共同确保第三方的工作符合合同要求。.10要求（1）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任所承担的工作；（2）第三方应遵守国家有关建设工程监理的法律、法规、标准和规范；（3）第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作任务；（4）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件名称及要求1.施工图设计文件要求：提供完整的施工图设计文件，包括图纸、说明书、计算书等，确保符合国家规定的技术标准、规范和设计要求。2.施工组织设计及施工方案要求：提供详细的施工组织设计和施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等，确保符合工程实际情况和设计要求。3.施工单位资质证书要求：提供施工单位的资质证书，证明其具备相应的施工能力。4.施工单位安全生产许可证要求：提供施工单位的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。5.材料设备清单及合格证明要求：提供材料设备的清单及合格证明，包括生产厂家、型号、规格、数量、质量等级等，确保符合国家规定的技术标准、规范和设计要求。6.工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，包括施工进度、质量情况、安全生产情况等，确保工程按计划推进。7.工程质量问题报告要求：在发现工程质量问题时，及时提供质量问题报告，包括问题原因、处理措施等。8.工程变更申请及审批文件要求：在工程变更时，提供变更申请及审批文件，包括变更原因、变更内容、变更金额等。9.工程验收报告要求：在工程竣工验收时，提供工程验收报告，包括验收结果、验收意见等。10.监理日志要求：记录监理工作过程中的重要事项，包括监理指令、整改要求、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：.1违约行为1.甲方违约行为（1）未按时支付监理费用；（2）未按合同约定提供资料和条件；（3）擅自变更监理工作内容；（4）其他违反合同约定行为。2.乙方违约行为（1）未按时完成监理工作；（2）未按合同约定履行监理职责；（3）泄露甲方商业秘密；（4）其他违反合同约定行为。3.第三方违约行为（1）未按合同约定履行职责；（2）泄露甲方或乙方商业秘密；（3）提供的服务或执行的任务不符合合同要求；（4）其他违反合同约定行为。.2责任认定标准1.甲方违约责任（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定提供资料和条件的，应承担由此产生的损失；（3）擅自变更监理工作内容的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）未按时完成监理工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定履行监理职责的，应承担由此产生的损失；（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任（1）未按合同约定履行职责的，应向甲方或乙方支付_______%的违约金；（2）泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）提供的服务或执行的任务不符合合同要求的，应承担由此产生的损失。示例说明：1.甲方未按时支付监理