2025年度建筑工程质量监管服务协议书（试行本）

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2025年度建筑工程质量监管服务协议书（试行本）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程质量监管服务协议书（试行本）地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方需对2025年度建筑工程进行质量监管，乙方具备相关资质和能力，为满足甲方需求，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供2025年度建筑工程质量监管服务，具体内容包括但不限于：（1）对甲方建筑工程的设计、施工、监理等环节进行质量监管；（2）对建筑工程的质量问题进行整改和监督；（3）对建筑工程的质量检测、验收等工作进行协助；（4）对建筑工程质量事故进行调查和处理；（5）对建筑工程质量资料进行整理和归档。1.2乙方应按照国家有关建筑工程质量监管的法律法规、技术标准和规范，严格执行质量监管职责。二、服务期限2.1本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2双方可根据实际情况，经协商一致后对服务期限进行适当调整。三、服务费用及支付方式3.1本协议服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方应于本协议签订之日起______个工作日内支付乙方______%的服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.3剩余______%的服务费用，甲方应于每个季度末前支付乙方。3.4甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具相应的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）对乙方违反本协议的行为提出整改要求；（3）对建筑工程质量事故进行调查和处理。4.2甲方义务：（1）提供必要的资料和条件，协助乙方完成质量监管工作；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定，收取甲方支付的服务费用；（2）对建筑工程质量进行监管，提出整改意见；（3）对建筑工程质量事故进行调查和处理。4.4乙方义务：（1）按照国家有关建筑工程质量监管的法律法规、技术标准和规范，严格执行质量监管职责；（2）确保服务质量，对因自身原因造成的质量问题承担相应责任；（3）对建筑工程质量资料进行整理和归档。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。5.3乙方未按约定履行质量监管职责，导致建筑工程质量事故的，应承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本协议中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任和义务。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根据实际需要，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；（2）因建筑工程质量监管的特殊需求，需要第三方进行专项检测、评估或咨询；（3）在工程质量事故调查和处理过程中，需要第三方提供专业意见或协助。三、第三方责任限额.4第三方在本协议项下的责任限额如下：（1）第三方因其自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本协议项下收取的服务费用；（2）第三方在本协议项下提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担责任，乙方应将第三方应当承担的责任转嫁给第三方，并要求其承担相应的赔偿责任。四、第三方的责权利.5第三方的责权利如下：（1）责任：第三方应按照本协议约定，履行其职责，对因其自身原因造成的问题承担相应责任；（2）权利：第三方有权按照本协议约定，收取其提供服务的费用；（3）义务：第三方应遵守国家有关法律法规，维护甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明（1）责任划分：第三方在其职责范围内承担责任，超出其职责范围的问题，由甲方、乙方按本协议约定承担责任；（2）费用承担：第三方提供的服务费用，由甲方、乙方按本协议约定分担；（3）沟通协调：甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，共同推进建筑工程质量监管工作。六、第三方介入程序.7第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方协商确定引入第三方的需求，并向第三方发出邀请；（2）第三方确认接受邀请，并与甲方、乙方签订相应的合作协议；（3）甲方、乙方与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致；（4）第三方按照约定提供服务，甲方、乙方配合第三方工作。七、保密条款.8甲方、乙方及第三方对本协议内容、服务内容、工程信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、协议变更.9本协议经甲方、乙方、第三方协商一致，可对第三方介入后的相关条款进行变更，变更内容与本协议具有同等法律效力。九、争议解决.10双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分内容为2025年度建筑工程质量监管服务协议书（试行本）的附加说明条款，作为协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：建筑工程质量监管服务协议书详细要求：本附件为双方签订的正式协议文本，包含协议的全部条款和约定。说明：本附件是合同的核心内容，双方应仔细阅读并确保理解协议的每一项条款。.2附件二：服务内容清单详细要求：本附件列明乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限等详细信息。说明：本附件作为服务的具体指导文件，有助于双方明确服务内容和标准。.3附件三：服务质量标准详细要求：本附件规定建筑工程质量监管服务的质量标准，包括检测方法、验收标准等。说明：本附件是确保服务质量的重要依据，有助于维护双方的合法权益。.4附件四：费用明细表详细要求：本附件详细列出服务费用、支付方式、支付时间等财务信息。说明：本附件是双方进行财务结算的依据，确保费用透明、合理。.5附件五：保密协议详细要求：本附件规定甲方、乙方及第三方在合同履行过程中对保密信息的处理和保护。说明：本附件是保护商业秘密和知识产权的重要文件，有助于维护双方的商业利益。.6附件六：争议解决机制详细要求：本附件规定双方在发生争议时的解决途径和程序。说明：本附件是预防和解决争议的重要工具，有助于维护合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；（2）未按照约定提供资料和条件的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并保留依法追究甲方法律责任的权利。.7.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；（2）服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在服务质量上未达到协议约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。.7.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务的，应承担相