2025年度国家发布装修合同范本（住宅装修专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家发布装修合同范本（住宅装修专用）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（装修业主）：________乙方（装修施工方）：________鉴于甲方需要乙方对其房屋进行装修，乙方愿意承接甲方房屋的装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1装修工程地点：________1.2装修工程面积：________平方米1.3装修工程内容：________1.4装修工程工期：________二、工程费用2.1工程总费用：________元人民币（大写：________）2.2付款方式：（1）工程开工前支付总工程款的________%；（2）工程进度达到________时支付总工程款的________%；（3）工程进度达到________时支付总工程款的________%；（4）工程竣工并验收合格后支付总工程款的________%；（5）余款________元人民币于工程保修期满后支付。三、工程材料3.1乙方负责购买工程所需的所有材料，材料品牌、规格、型号及质量要求由甲方提供。3.2甲方提供的材料清单如下：材料名称：________品牌：________规格：________数量：________3.3乙方应保证所购买的材料符合国家标准，如有质量问题，乙方应负责更换。四、工程进度4.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案，按时完成工程。4.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延误，乙方应向甲方支付________元人民币/天的违约金。4.3甲方有权随时对工程进度进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。五、工程验收5.1工程竣工后，双方应按照合同约定进行验收。5.2验收合格后，甲方应在________日内支付工程款。5.3如验收不合格，乙方应在________日内整改，整改费用由乙方承担。六、工程保修6.1乙方对所完成的工程承担保修责任，保修期限为________年。6.2在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修。六、违约责任7.1如甲方违约，应向乙方支付________元人民币的违约金。7.2如乙方违约，应向甲方支付________元人民币的违约金。七、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而参与其中，提供专业服务、咨询、监督、监理、检验、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）工程监理：第三方对工程的质量、进度、安全等方面进行监督管理。（2）材料检验：第三方对工程使用的材料进行检验，确保材料符合合同要求。（3）专业咨询：第三方就工程的技术问题、设计方案等进行咨询。（4）评估机构：第三方对工程的质量、进度、费用等进行评估。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致工程出现质量问题、延误工期或其他违约行为，应承担相应的责任。10.2.2第三方的责任限额为本合同总金额的________%。10.2.3如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定承担相应的违约责任。10.3第三方权利义务10.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料、信息，以便其履行职责。10.3.2第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知甲方和乙方，并协助甲方或乙方采取纠正措施。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的指示。10.4.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易均应通过甲方或乙方进行。10.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行直接沟通，应事先取得甲方或乙方的同意。10.5第三方介入的程序10.5.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方介入的时间、方式、费用等。10.5.2甲方和乙方应在工程开工前，确定第三方介入的具体事宜，并与第三方签订相应的协议。10.5.3第三方介入后，应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告工作进展情况。10.6第三方介入的费用10.6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。10.6.2第三方介入的费用包括但不限于第三方人员的工资、差旅费、办公费等。10.6.3第三方介入的费用应在合同中明确列出，并在工程进度款中支付。10.7第三方的更换10.7.1如甲方或乙方对第三方的工作不满意，有权要求更换第三方。10.7.2更换第三方应按照合同约定进行，甲方或乙方应在更换前与原第三方协商，并支付相应的费用。10.7.3新的第三方介入后，应继续履行原合同约定的职责。10.8第三方介入的终止10.8.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权终止其介入。10.8.2第三方介入的终止，应按照合同约定进行，甲方或乙方应在终止前与第三方协商，并支付相应的费用。10.8.3第三方介入终止后，应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计说明详细要求：提供详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有设计说明。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单及质量标准详细要求：列出工程所需的所有材料，包括品牌、规格、型号、数量和质量标准。说明：材料清单是保证工程质量的必要条件，应确保材料符合合同约定。3.装修工程预算书详细要求：提供详细的装修工程预算书，包括工程量、材料费、人工费、机械费等。说明：预算书是双方确定工程费用的依据，应确保预算的合理性和准确性。4.工程进度计划表详细要求：制定详细的工程进度计划表，包括各阶段的开始时间和结束时间。说明：进度计划表是确保工程按时完成的依据，应确保计划的可行性和合理性。5.工程验收标准及办法详细要求：制定工程验收标准及办法，明确验收的流程和标准。说明：验收标准是保证工程质量的重要环节，应确保验收的客观性和公正性。6.保修条款及办法详细要求：制定保修条款及办法，明确保修的范围、期限和责任。说明：保修条款是保护甲方权益的重要保障，应确保保修的可行性和有效性。7.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期。（2）乙方使用不符合合同约定的材料，影响工程质量。（3）甲方未按合同约定支付工程款。（4）第三方在履行职责过程中出现重大违约行为。2.责任认定标准：（1）延误工期：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如延误工期，应向甲方支付违约金。（2）使用不合格材料：乙方应使用符合合同约定的材料，如使用不合格材料，应承担更换或赔偿的责任。（3）未按时支付工程款：甲方应按合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。（4）第三方违约：第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，应按照第三方介入协议承担相应责任。3.示例说明：（1）乙方延误工期：乙方原定于2023年6月30日完成工程，实际完成时间为2023年7月15日，延误15天。根据合同约定，乙方应向甲方支付15天的违约金。（2）乙方使用不合格材料：乙方在施工过程中使用不符合合同约定的材料，导致工程质量不合格。乙方应承担更换材料或赔偿甲方损失的责任。（3）甲方未按时支付工程款：甲方原定于2023年6月30日支付工程款，实际支付时间为2023年7月10日，延误10天。根据