2025年度数据中心租赁合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心租赁合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的数据中心，乙方需要租赁该数据中心用于_______，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方向乙方提供位于_______的数据中心，具体位置为_______。1.2数据中心占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。1.3数据中心包含_______个机柜，每个机柜的功率为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方每月需向甲方支付租金_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、租赁费用及税费（1）水、电、网络等基础设施费用；（2）数据中心的安全、消防等管理费用；（3）设备维护、升级等费用；（4）法律法规规定的其他费用。4.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。五、租赁物的使用5.1乙方在使用数据中心过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在使用数据中心过程中，应合理使用资源，不得浪费。5.3乙方不得擅自改变数据中心的结构、设施和功能。六、租赁物的维护与保养6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、技术支持、安全保障或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供租赁信息、协调双方关系等服务的机构或个人；（2）技术支持方：提供数据中心设备维护、技术升级、网络安全保障等服务的机构或个人；（3）安全保障方：负责数据中心现场安全、消防等工作的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他机构或个人。二、第三方责任及权利2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行约定的义务，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取相关服务费用。2.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。2.4第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同的履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致损失，其责任限额为_______元。3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方服务费用为_______元，则责任限额为_______元；（2）若第三方服务费用超过_______元，则责任限额按比例递增。3.3第三方责任限额不包括因甲乙双方原因导致的损失。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项达成一致。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保本合同的履行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲方、乙方应承担相应的责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致损失，第三方应承担相应的责任。5.4第三方介入期间，甲乙双方应各自承担本合同约定的责任，第三方不承担甲乙双方之间的责任。六、合同变更及解除6.1在第三方介入期间，如甲乙双方需变更或解除本合同，应书面通知第三方，并协商一致。6.2第三方在接到甲乙双方变更或解除合同的通知后，应立即停止相关服务，并协助甲乙双方办理相关手续。6.3第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担违约责任。七、争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同关系的履行。八、其他8.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。8.2本合同关于第三方介入的修正条款，如与原合同条款发生冲突，以本修正条款为准。8.3本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划表要求：明确每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本表格用于明确租金支付的具体细节，有助于双方按时履行支付义务。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：安全管理制度要求：明确数据中心的安全管理制度，包括消防、防盗、防雷等。说明：本制度作为合同附件，用于保障数据中心的安全运行。5.附件五：设备维护保养计划要求：详细列明设备维护保养的内容、周期、责任人等信息。说明：本计划作为合同附件，用于确保设备的正常运行。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：明确违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约责任，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定提供租赁物的；（2）未按约定收取租金的；（3）违反本合同其他约定的。乙方违约行为：（1）未按约定支付租金的；（2）违反本合同其他约定的。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付_______元违约金；（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方未