2025年度城市更新改造项目与购房中介合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造项目与购房中介合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.项目性质：____________________4.项目规模：____________________5.项目预计开工时间：________________6.项目预计竣工时间：________________二、中介服务内容1.乙方负责协助甲方进行项目的宣传、推广和销售工作。2.乙方负责为甲方提供购房咨询、洽谈、签约等服务。3.乙方负责协助甲方进行客户关系维护和售后服务。4.乙方负责协助甲方处理购房过程中的相关手续和问题。三、服务期限1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.协议期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延续服务期限。四、服务费用及支付方式1.乙方服务费用为项目总销售额的_____%。2.乙方服务费用在项目销售过程中分阶段支付，具体支付方式如下：（1）项目开盘前，甲方支付乙方总服务费用的_____%；（2）项目开盘后，每销售一套房屋，甲方支付乙方总服务费用的_____%；（3）项目销售完毕后，甲方支付乙方剩余服务费用的_____%。3.甲方支付乙方服务费用的期限为收到乙方提供的合法有效发票后____个工作日内。五、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.如甲方未按约定支付乙方服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.如乙方未按约定履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反保密条款，向第三方泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询公司、评估机构、律师事务所、广告公司、物业管理公司等。2.第三方参与本项目，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入条件（1）具备相关资质和经验；（2）提供的服务与本项目相关；（3）不违反国家法律法规和本合同约定。2.第三方介入本项目，需向甲乙双方提交相关资质证明文件和合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在本项目中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。2.如第三方在本项目中的行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）因第三方提供的服务导致项目进度延误的，第三方应承担相应的违约责任；（2）因第三方提供的服务导致项目质量不合格的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受其他损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本项目中的职责和权利，由甲乙双方在合作协议中明确约定。2.第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。3.第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与乙方为合作方，共同负责项目的整体运营和管理；（2）第三方为甲方或乙方的服务提供方，负责具体项目的某一方面工作；（3）甲方、乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，但需在合作协议中明确各自的权利义务。五、第三方介入后的额外条款及说明（1）第三方介入的具体内容、期限和责任；（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系；（3）第三方介入后，甲乙双方如何协调和沟通；（4）第三方介入后，甲乙双方如何处理争议。（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成各项工作任务；（3）第三方在项目中的行为应遵守国家法律法规和本合同约定。六、第三方介入后的保密条款1.第三方对本项目涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方在项目中的工作内容、成果等，甲乙双方有权要求第三方进行保密。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的协议变更1.第三方介入后，如甲乙双方认为有必要对合作协议进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方认为有必要解除合作协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议。2.解除协议与本合同具有同等法律效力。3.解除协议签订后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理项目剩余工作。本部分修正条款作为2025年度城市更新改造项目与购房中介合作协议的补充内容，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件：包括但不限于项目立项批文、规划许可证、建设许可证等，证明项目合法合规。2.项目规划设计方案：详细描述项目的设计理念、建筑风格、功能布局等。3.项目预算及资金来源：包括项目总投资、资金来源渠道、资金使用计划等。4.中介服务协议：详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。5.第三方合作协议：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。6.购房者信息登记表：记录购房者的基本信息、购房意向等。7.销售合同：购房者与甲方签订的购房合同。8.项目进度报告：记录项目施工进度、质量情况等。9.项目验收报告：记录项目竣工验收情况。10.付款凭证：记录甲方支付乙方服务费用的凭证。11.税收申报及缴纳凭证：记录甲方缴纳相关税收的凭证。12.其他相关文件：包括但不限于政府部门的审批文件、市场调研报告、宣传材料等。附件详细要求和说明：1.附件内容应真实、完整、准确，符合国家法律法规和本合同约定。2.附件应由甲乙双方或第三方提供，并加盖公章或签字确认。3.附件应妥善保管，确保在合同履行过程中能够随时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按约定提供项目资料或协助乙方开展工作的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定履行合同义务，导致项目进度延误的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成中介服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）未按约定履行合同义务，导致项目销售进度延误的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按时完成中介服务工作，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成提供的服务工作的，应向甲乙双方支付_____%的违约金。（2）泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）未按约定履行合同义务，导致项目质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成提供的服务工作，甲乙双方有权要