2025年度城市陵园土地开发与销售合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市陵园土地开发与销售合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（陵园开发方）：_______________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________乙方（陵园销售方）：_______________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________第一条合作范围1.1甲方负责在______市______区______地块进行城市陵园土地开发与建设工作，乙方负责陵园土地的销售工作。1.2双方合作期限为2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。第二条土地开发与建设2.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，在合同约定的时间内完成陵园土地的开发与建设工作。2.2甲方应确保陵园土地开发与建设项目的质量、安全、环保等符合国家规定。2.3甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供陵园土地开发与建设项目的相关资料。第三条土地销售3.1乙方负责陵园土地的销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。3.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供陵园土地销售情况报告。3.3乙方应确保陵园土地销售过程中的合法性、合规性。第四条销售价格与支付方式4.1陵园土地的销售价格由双方协商确定，具体价格如下：______地块：______元/平方米______地块：______元/平方米……4.2乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为______元。4.3乙方在签订土地销售合同后______个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为______元。4.4乙方在土地交付使用前______个工作日内，向甲方支付尾款，尾款金额为______元。第五条交付与验收5.1甲方应在合同约定的时间内，将陵园土地交付给乙方。5.2乙方在收到土地后______个工作日内，对土地进行验收，验收合格后办理土地交接手续。5.3若验收不合格，乙方应在验收合格前______个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在______个工作日内完成整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按合同约定完成土地开发与建设工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按合同约定完成土地销售，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（陵园开发方）：_______________________签字盖章：________________________日期：_____________________________乙方（陵园销售方）：_______________________签字盖章：________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在陵园土地开发与销售过程中，提供专业服务、咨询、中介或其他形式的协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位等。第二条第三方职责（1）中介机构：协助乙方进行市场调研、客户开发、销售谈判等；（2）评估机构：对陵园土地进行价值评估；（3）监理单位：对陵园土地开发与建设过程进行监督、检查；（4）设计单位：提供陵园土地的开发与建设设计方案。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责，确保服务质量。4.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和合同约定确定。5.2若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。5.3甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在合同签订前取得第三方的书面确认。第六条第三方更换6.1若甲方或乙方认为第三方不再适合履行合同，可向对方提出更换第三方的要求。6.2双方应在收到更换要求后______个工作日内，就更换事宜达成一致意见。6.3若双方未能达成一致意见，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。第七条第三方费用支付7.1第三方的服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式、时间及金额应在合同中明确。7.2甲方和乙方应确保第三方在合同约定的时间内收到其应得的服务费用。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在本合同中明确。8.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担全部责任。8.3第三方在履行合同过程中，若因甲方或乙方的行为造成第三方损失，由甲方或乙方承担全部责任。8.4第三方在履行合同过程中，若因不可抗力原因造成甲方或乙方的损失，由双方根据实际情况协商解决。第九条第三方退出9.1若第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方应在收到通知后______个工作日内，就第三方退出事宜达成一致意见。9.3若双方未能达成一致意见，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。第十条本合同与其他合同的关系10.1本合同与第三方签订的合同之间，存在相互补充、相互制约的关系。10.2本合同与第三方签订的合同中，与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十一条本合同的解释11.1本合同中对第三方的定义、职责、权利、义务、责任限额、更换、费用支付、责任划分、退出等事项的解释，均适用于第三方。第十二条本合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在双方履行完毕或提前解除后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度城市陵园土地开发与销售合作协议》详细要求：合同主体方签署，内容完整，条款清晰。说明：本协议为主要附件，明确了双方的权利义务及合作内容。2.《陵园土地开发与建设方案》详细要求：包括详细的设计图纸、施工方案、环境保护措施等。说明：本附件用于指导陵园土地的开发与建设工作。3.《陵园土地销售方案》详细要求：包括市场分析、销售策略、价格体系等。说明：本附件用于指导陵园土地的销售工作。4.《第三方服务合同》详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方服务行为。5.《陵园土地评估报告》详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容真实、有效。说明：本附件用于确定陵园土地的价值。6.《陵园土地开发与建设监理合同》详细要求：明确监理单位职责、权限、费用等。说明：本附件用于确保陵园土地开发与建设质量。7.《陵园土地销售合同》详细要求：明确买卖双方权利义务、价格、支付方式等。说明：本附件用于规范陵园土地销售行为。8.《土地交接记录》详细要求：包括交接日期、双方代表、土地现状等。说明：本附件用于证明土地已按合同约定完成交接。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定完成土地开发与建设工作；（2）乙方未按合同约定完成土地销售；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方未按时支付费用。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定完成土地开发与建设工作，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；（2）乙方未按合同约定完成土地销售，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；（3）第三方未按合同约定提供服务，每逾期一日，应向甲方或乙方支付______元违约金；（4）泄露商业秘密，泄露方应承担由此造成的全部损失；（5）未按时支付费用，逾期付款方应向收款方支付______%的滞纳金。3.违约示例：（3）第三方逾期一个月未提供服务，应向甲方或乙方支付______元违约金；（4）甲方因泄露商业秘密，导致乙方损失______元，甲方应承担全部损失；（5）乙方逾期一个月未支付首付款，应向甲方支付______元滞纳金。甲方（陵园开发方）：_______________________地址：___________