2025年度会所装修工程变更与索赔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度会所装修工程变更与索赔合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拟对位于_____________________________的会所进行装修工程，乙方同意按照本合同约定承担该装修工程的施工任务，现双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度会所装修工程2.工程地点：_____________________________3.工程规模：_____________________________4.工程内容：_____________________________5.工程总投资：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）二、工程变更1.乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更，应立即通知甲方，并经甲方确认后，方可进行变更。（1）工程量增减（2）工程内容调整（3）工程进度调整（4）工程材料、设备更换3.工程变更的确认：（1）乙方在工程变更后，应向甲方提交变更申请，并附变更原因、变更内容、变更金额等相关资料。（2）甲方应在收到乙方变更申请后____个工作日内予以确认。（3）变更确认后，双方应签订《工程变更确认书》，作为本合同的附件。三、工程索赔1.乙方在施工过程中，如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工程发生损失，有权向甲方提出索赔。2.索赔范围：（1）工程直接损失（2）工程间接损失（3）工程延期损失3.索赔程序：（1）乙方在索赔事件发生后____个工作日内，向甲方提交索赔申请，并附索赔依据、索赔金额等相关资料。（2）甲方应在收到乙方索赔申请后____个工作日内予以核实。（3）经核实，甲方确认索赔合理的，应在核实后____个工作日内支付索赔款项。四、工程款支付1.甲方应按照本合同约定，按期支付工程款。2.工程款支付方式：（1）按月支付：每月____日支付上月工程款的____%。（2）竣工结算：工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算资料后____个工作日内支付竣工结算款的____%。（3）保修期满：保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修期满验收报告后____个工作日内支付保修期满验收款的____%。3.甲方支付工程款时，应按照国家有关规定，依法缴纳相关税费。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关标准和规范，自行组织验收。2.甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后____个工作日内进行验收。3.工程验收合格后，双方应签订《工程验收证书》，作为本合同的附件。六、违约责任1.甲方未按本合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按本合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。（1）工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）设计变更：对工程设计进行修改，以满足甲方需求或解决施工过程中的问题。（3）造价咨询：对工程成本进行核算，提供造价咨询服务。（4）争议调解：协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。二、第三方介入的程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。（2）第三方介入的具体事项、范围和期限。（3）第三方的工作职责和权利。（4）第三方与甲乙双方的权利义务关系。（5）第三方介入费用的计算和支付方式。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，确保工作质量。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。（2）第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提出合理化建议。（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付介入费用。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。4.2若第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿责任不超过《第三方介入协议》约定的责任限额。（1）第三方的工作性质和范围。（2）第三方的工作经验和专业能力。（3）第三方的工作风险和可能产生的损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。（2）第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与工程监理单位：第三方与工程监理单位为合作关系，各自履行各自的职责。（2）第三方与设计单位：第三方与设计单位为合作关系，各自履行各自的设计职责。（3）第三方与造价咨询机构：第三方与造价咨询机构为合作关系，各自履行各自的造价咨询职责。六、第三方介入的终止（1）第三方因自身原因无法继续履行职责。（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。（3）法律法规规定需要终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，处理相关事宜。七、其他7.1本部分为《2025年度会所装修工程变更与索赔合同》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度会所装修工程变更与索赔合同》2.《工程变更确认书》详细要求：确认工程变更的内容、变更原因、变更金额等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。3.《工程验收证书》详细要求：记录工程验收的时间、地点、验收结果等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、期限、职责、权利、费用等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。5.《工程款支付凭证》详细要求：记录每次工程款支付的金额、日期、支付方式等，并由甲乙双方签字或盖章。6.《工程延期通知》详细要求：记录工程延期的原因、预计延期时间等，并由甲乙双方签字或盖章。7.《工程索赔申请》详细要求：记录索赔的原因、依据、金额等，并由甲乙双方签字或盖章。8.《工程索赔处理结果》详细要求：记录索赔处理的结果、支付金额等，并由甲乙双方签字或盖章。9.《工程保修期满验收报告》详细要求：记录保修期满后的验收结果、是否存在质量问题等，并由甲乙双方签字或盖章。10.《争议调解协议》详细要求：记录争议调解的结果、执行措施等，并由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。乙方未按合同约定完成工程。第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按合同约定在工程进度达到50%时支付工程款，乙方有权要求甲方支付____%的