2025年度建筑工程竣工验收与交付合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程竣工验收与交付合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：建筑工程竣工验收与交付合同名称：_______住所：_______法定代表人：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方为_______工程项目的业主方，乙方为_______工程项目的施工单位。2.双方经友好协商，就_______工程项目的竣工验收与交付事宜达成一致，特订立本合同。3.依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及有关政策规定，双方就工程质量、验收标准、交付时间、违约责任等事项，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类别：_______1.5预计投资：_______第二条工程质量标准2.1工程质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关标准执行。2.2工程质量保证措施：（1）乙方应按照施工图纸、施工组织设计和有关技术标准进行施工。（2）乙方应建立健全质量管理体系，严格执行各项质量管理制度。（3）乙方应加强对施工过程的质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。第三条工程验收与交付3.1竣工验收（1）乙方应按照合同约定的时间向甲方提交竣工资料，包括竣工图、施工日志、质量检验报告等。（2）甲方应在收到乙方提交的竣工资料后_______日内组织验收。（3）验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责整改，直至符合要求。3.2工程交付（1）验收合格后，乙方应在_______日内向甲方提交工程交付申请。（2）甲方应在收到乙方提交的工程交付申请后_______日内组织交付。（3）交付过程中，如发现工程存在缺陷，乙方应负责整改，直至符合要求。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定的时间提交竣工资料，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。4.2乙方未按照合同约定的时间组织验收，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。4.3乙方未按照合同约定的时间组织交付，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。4.4乙方因工程质量问题造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、仲裁机构、法院等，其介入本合同事项的范围、方式和责任由本部分规定。7.2第三方介入的范围7.2.1监理单位：甲方有权聘请监理单位对工程施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。监理单位的职责、权利和责任应参照《建筑工程施工监理合同》执行。7.2.2设计单位：若工程需要设计变更或优化，甲方有权聘请设计单位进行设计工作。设计单位的职责、权利和责任应参照《建筑工程设计合同》执行。7.2.3检测机构：为确保工程质量，甲方有权聘请检测机构对工程进行质量检测。检测机构的职责、权利和责任应参照《建筑工程质量检测合同》执行。7.2.4仲裁机构或法院：在合同履行过程中发生争议，双方协商不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼。7.3第三方权利7.3.1第三方有权根据其职责和合同约定，对工程进行检查、验收、检测等。7.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料、信息和支持。7.3.3第三方有权在必要时暂停工程或要求甲方或乙方采取整改措施。7.4第三方责任7.4.1第三方应按照合同约定和相关规定履行其职责。7.4.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应由其自行承担。7.4.3第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的原因造成损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。7.5第三方责任限额7.5.1第三方责任限额为本合同金额的_______%。7.5.2若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例承担。7.6第三方介入程序7.6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日通知对方。7.6.2双方应在接到通知后_______日内达成共识，确定第三方介入的具体事项和安排。7.6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和相关规定共同履行合同义务。7.7第三方变更7.7.1甲方或乙方在需要更换第三方时，应提前_______日通知对方。7.7.2双方应在接到通知后_______日内达成共识，确定新的第三方介入的具体事项和安排。7.7.3新的第三方介入后，原第三方职责和权利自动终止。7.8第三方退出7.8.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因退出，应提前_______日通知甲方和乙方。7.8.2甲方和乙方应在接到通知后_______日内达成共识，确定新的第三方介入的具体事项和安排。7.8.3新的第三方介入后，原第三方职责和权利自动终止。7.9第三方与其他各方的划分说明7.9.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和管理，并按照合同约定和相关规定履行职责。7.9.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由其自行承担；若因甲方或乙方原因造成损失，由责任方承担。7.9.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方应按照合同约定和相关规定履行各自的职责，共同确保工程项目的顺利进行。7.10本部分修正条款与原合同条款的冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竣工图要求：竣工图应与施工图纸一致，详细标注工程尺寸、材料、设备等信息。说明：竣工图是工程竣工验收的重要依据，应保证其准确性和完整性。2.施工日志要求：施工日志应记录施工过程中的重要事项，包括施工日期、天气、施工内容、质量情况等。说明：施工日志是工程质量和进度的重要记录，有助于追溯和解决问题。3.质量检验报告要求：质量检验报告应包含材料、构件、工程质量的检验结果，并附有检验数据。说明：质量检验报告是证明工程质量是否符合标准的重要文件。4.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于确保工程质量和进度。5.工程变更记录要求：工程变更记录应详细记录变更原因、变更内容、变更日期等信息。说明：工程变更记录是反映工程实际情况的重要文件。6.施工许可证要求：施工许可证应合法有效，证明工程具备施工条件。说明：施工许可证是工程合法施工的必要条件。7.合同复印件要求：合同复印件应与原件一致，证明合同的真实性。说明：合同复印件是双方履行合同的重要依据。8.其他相关文件要求：根据工程实际情况，可能需要提供其他相关文件，如设计变更通知、验收报告等。说明：其他相关文件应根据工程需要提供，以确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间提交竣工资料责任认定：乙方每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若合同约定乙方应在竣工后30日内提交竣工资料，但乙方实际提交时间为50日，则乙方应支付20日的违约金。2.甲方未按合同约定时间组织验收责任认定：甲方每延误一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若合同约定甲方应在收到乙方提交的竣工资料后15日内组织验收，但甲方实际验收时间为25日，则甲方应支付10日的违约金。3.乙方未按合同约定时间组织交付责任认定：乙方每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若合同约定乙方应在验收合格后10日内组织交付，但乙方实际交付时间为20日，则乙方应支付10日的违约金。4.工程质量不符合合同约定标准责任认定：乙方应负责整改，直至符合要求。若因乙方原因造成甲方损失