2025年度回迁房买卖纠纷调解服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖纠纷调解服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：________________住址：________________乙方（买方）：姓名：________________住址：________________鉴于甲方因房屋回迁原因，愿意将位于________________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋结构：________________________4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币________________________元整。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。3.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。4.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。5.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。4.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证书上注明，甲方应在__个工作日内给予答复。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲方承担。2.乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳应由其承担的税费。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__%。3.如甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第二部分：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋结构：________________________4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币________________________元整。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。3.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。4.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。5.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。4.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证书上注明，甲方应在__个工作日内给予答复。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲方承担。2.乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳应由其承担的税费。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__%。3.如甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第三部分：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋结构：________________________4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币________________________元整。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。3.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。4.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。5.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。4.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证书上注明，甲方应在__个工作日内给予答复。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲方承担。2.乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳应由其承担的税费。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__%。3.如甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于中介服务、法律咨询、纠纷调解等服务的个人或机构。二、第三方介入条件1.甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，经双方协商一致，可邀请第三方介入。a.具备相关资质和经验；b.双方均同意邀请；c.第三方接受邀请并提供书面同意。三、第三方职责1.第三方应遵循公平、公正、诚信的原则，协助甲乙双方解决争议。2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方应根据甲乙双方提供的资料，对争议进行评估，并提出解决方案。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以协助其开展工作。2.第三方有权根据争议情况，提出合理的要求和建议。3.第三方有权根据甲乙双方的意愿，终止介入服务。五、第三方责任限额1.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同房屋总价款的__%。3.第三方责任限额的计算方式为：房屋总价款×第三方责任限额比例。4.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。4.第三方在介入过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。七、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请。2.第三方在收到邀请后，应在__个工作日内给予书面答复。3.第三方接受邀请后，应在__个工作日内与甲乙双方签订《第三方介入协议》。4.第三方介入后，根据《第三方介入协议》的规定，开展相关工作。八、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。2.第三方介入费用支付方式及时间，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.第三方介入费用支付后，如第三方未能履行职责，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部费用。九、第三方介入期限1.第三方介入期限为__个月，自《第三方介入协议》签订之日起计算。2.如甲乙双方在第三方介入期限内达成一致意见，可提前终止介入服务。3.如第三方介入期限届满，甲乙双方未达成一致意见，可继续协商或寻求其他途径解决争议。十、本条款的效力1.本条款为《2025年度回迁房买卖纠纷调解服务合同》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本条款的修改、补充或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。3.本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方：________________签订日期：________________第三部分：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋结构：________________________4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币________________________元整。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。3.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。4.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。5.乙方应在签订本合同之日起__个月内的同一工作日内，将房屋总价款的__%即人民币________________________元支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。4.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证书上注明，甲方应在__个工作日内给予答复。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲方承担。2.乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳应由其承担的税费。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__%。3.如甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：要求：提供房屋所有权证书或房屋预售合同等证明房屋权属的文件。说明：用于证明甲方对房屋拥有完全所有权，以及乙方购买房屋的合法性。2.房屋测绘报告：要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于明确房屋的具体面积和结构，以便计算房屋价格和确定交付标准。3.房屋买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同。说明：用于证明甲乙双方之间存在的买卖关系，以及合同的具体内容。4.验收合格证书：要求：提供房屋验收合格证书。说明：用于证明房屋已经经过验收，符合交付标准。5.第三方介入协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方在介入过程中的职责、权利和义务。6.税费缴纳凭证：要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的凭证。说明：用于证明甲乙双方已经履行了税费缴纳义务。7.违约金支付凭证：要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约方已经按照合同约定支付了违约金。8.其他相关文件：要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能包括但不限于房屋维修记录、邻里关系证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违