2025年度特色民宿装饰装修总包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿装饰装修总包合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的1.1本合同标的为：______（民宿名称）的装饰装修工程，包括但不限于室内外装饰、水电改造、家具配置等。1.2本合同工程地点位于：______（具体地址）。第二条工程内容2.1室内装饰工程：（1）墙面、地面装修；（2）门窗、窗帘等安装；（3）家具配置；（4）卫生间、厨房等设施设备安装；（5）其他室内装饰工程。2.2水电改造工程：（1）强电改造；（2）弱电改造；（3）水电设备安装；（4）其他水电改造工程。2.3室外装饰工程：（1）室外墙面、地面装修；（2）室外门窗、阳台等安装；（3）室外绿化、景观等；（4）其他室外装饰工程。第三条工程进度及工期3.1本合同工程总工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2工程进度安排如下：（1）______年______月______日至______年______月______日，完成室内装饰工程；（2）______年______月______日至______年______月______日，完成水电改造工程；（3）______年______月______日至______年______月______日，完成室外装饰工程。第四条工程质量标准4.1本合同工程的质量标准应符合国家现行相关质量标准及设计要求。4.2施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3施工单位应定期进行自检、互检，并做好记录，确保工程质量。第五条工程造价及支付方式5.1本合同工程造价为人民币______元整（大写：______元整）。（1）材料费；（2）人工费；（3）施工机械费；（4）其他费用。5.3工程款支付方式：（1）合同签订后______日内，支付合同总价的______%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求的______%，支付合同总价的______%；（3）工程完工验收合格后______日内，支付合同总价的______%；（4）保修期满后______日内，支付合同总价的______%。第六条保修责任6.1施工单位在工程完工验收合格后，对工程进行保修，保修期为______年。6.2保修期内，因施工质量问题导致的损坏，施工单位应免费维修或更换，直至符合质量标准。6.3保修期满后，因施工质量问题导致的损坏，由业主自行承担维修费用。第七条违约责任7.1施工单位未按合同约定完成工程，每延误一天，应向业主支付合同总价的______%作为违约金。7.2业主未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向施工单位支付______%的滞纳金。7.3因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：名称：______法定代表人：______地址：______乙方（施工单位）：名称：______法定代表人：______地址：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义与范围10.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等支持的个人或单位。（1）工程监理：对工程进度、质量、安全等进行监督；（2）设计变更：根据实际情况对设计方案进行调整；（3）材料采购：协助甲方采购工程所需材料；（4）资金监管：对工程款支付进行监管；（5）其他专业服务。第十一条第三方介入的条件与程序11.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。（1）具备相应的资质和经验；（2）能够独立承担法律责任；（3）能够保证服务质量。11.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。第十二条第三方的责任与权利12.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。12.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付相应的费用；（2）第三方有权根据实际情况提出合理的意见和建议；（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。第十三条第三方责任限额13.1第三方因自身原因造成损失的，其责任限额为合作协议中约定的金额。13.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。第十四条第三方与其他各方的责任划分14.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。14.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3第三方与施工单位之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4第三方与材料供应商之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方变更与退出15.1第三方如需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。第十六条第三方介入的终止（1）工程完工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件；（3）第三方自行退出或被甲方解除合作协议。第十七条本合同与第三方合作协议的冲突17.1本合同与第三方合作协议的冲突，以本合同为准。第十八条本合同与本部分修正的效力18.1本合同与本部分修正具有同等法律效力，如与本合同其他条款冲突，以本部分修正为准。甲方（业主）：名称：______法定代表人：______地址：______乙方（施工单位）：名称：______法定代表人：______地址：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度特色民宿装饰装修总包合同》详细要求：合同，包括但不限于合同标的、工程内容、进度、质量标准、造价、支付方式、保修责任、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同为双方签订的正式合同文件，是合同履行的基础。2.《工程图纸及技术规范》详细要求：包含室内外装饰、水电改造、家具配置等设计图纸及技术规范。附件说明：工程图纸及技术规范是施工的依据，确保工程按照设计要求进行。3.《材料清单及价格表》详细要求：列明工程所需材料的名称、规格、数量及单价。附件说明：材料清单及价格表是工程成本核算和材料采购的依据。4.《施工进度计划表》详细要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间。附件说明：施工进度计划表是监控工程进度的工具。5.《工程质量验收标准》详细要求：规定工程质量验收的标准和程序。附件说明：工程质量验收标准是确保工程质量的重要手段。6.《工程款支付计划表》详细要求：列明工程款的支付节点、金额及支付方式。附件说明：工程款支付计划表是确保工程款按时支付的工具。7.《第三方合作协议》详细要求：若涉及第三方介入，需明确第三方介入的协议内容。附件说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的文件。8.《工程验收报告》详细要求：工程完工后，由甲乙双方共同验收并出具验收报告。附件说明：工程验收报告是确认工程完成质量的文件。9.《保修服务承诺书》详细要求：施工单位对工程保修的承诺和具体措施。附件说明：保修服务承诺书是保障业主权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程进度；业主未按合同约定支付工程款；第三方未按合作协议履行职责；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：施工单位未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向业主支付合同总价的______%作为违约金；业主未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向施工单位支付______%的滞纳金；第三方未按合作协议履行职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；任何一方违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：施工单位未按合同约定在规定时间内完成工程，导致业主无法按计划开业，业主可要求施工单位支付违约金。