2025年度房地产项目股东借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股东借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（出借方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方因经营需要，需向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；3.双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.本借款金额为人民币________元整（大写：__________________________）。2.本借款用途为：____________________________。二、借款期限及利率1.本借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.本借款利率为年利率_________%，按月计息。三、还款方式及期限1.甲方应于每月________日向乙方支付当月借款利息，于________年________月________日一次性归还本金。2.甲方如未按时支付利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为每月利率的_________%。四、借款保证金1.甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付人民币________元整（大写：__________________________）作为借款保证金。2.甲方在合同履行完毕后，无违约行为，乙方应于合同履行完毕之日起________个工作日内无息退还保证金。五、借款担保1.甲方同意以其名下位于____________________________的不动产作为本借款的抵押物。2.乙方有权依法对该抵押物进行抵押登记，并享有抵押权。3.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。六、违约责任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；（3）依法追究甲方违约责任。（1）要求乙方立即支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部借款本金及利息；（3）依法追究乙方违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款方）：____________________乙方（出借方）：____________________签订日期：________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形（1）提供担保服务；（2）进行资产评估；（3）提供法律咨询；（4）进行项目监管；（5）其他与本合同履行相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因其提供服务而产生的责任，其责任限额如下：（1）中介方：人民币________元整（大写：__________________________）；（2）担保方：人民币________元整（大写：__________________________）；（3）评估机构：人民币________元整（大写：__________________________）；（4）律师事务所：人民币________元整（大写：__________________________）；（5）其他第三方：人民币________元整（大写：__________________________）。2.若第三方责任超过上述限额，超出部分由甲方、乙方按本合同约定的比例承担。四、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。2.第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在提供服务过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。3.第三方在合同履行过程中，若因其自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方变更1.甲方或乙方如需变更第三方，应提前________个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合同条款中关于该第三方的约定自动失效，双方应根据新第三方的情况重新签订相关协议。七、第三方介入的费用1.第三方介入本合同履行所产生的一切费用，由甲方、乙方按本合同约定的比例承担。2.第三方费用包括但不限于：服务费用、差旅费用、通讯费用等。八、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前________个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。2.第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行本合同。九、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的义务。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括合同编号、签订日期、甲乙双方信息、借款金额、借款期限、利率、还款方式等。说明：本附件为借款合同的主要内容，是合同的核心文件。2.附件二：借款用途证明详细要求：提供借款用途的相关证明材料，如合同、发票、支付凭证等。说明：本附件用于证明借款用途的合法性，确保借款资金用于约定的目的。3.附件三：抵押物清单及权属证明详细要求：列出抵押物的详细信息，包括抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：本附件用于明确抵押物的权利义务，确保抵押物的合法性和有效性。4.附件四：担保合同详细要求：担保合同应包括担保人信息、担保金额、担保期限、担保方式等。说明：本附件用于明确担保人的责任和义务，确保担保的合法性和有效性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务费用、服务期限、责任划分等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任，确保第三方服务的质量和效率。6.附件六：还款计划表详细要求：列出还款计划，包括每月还款金额、还款日期、累计还款金额等。说明：本附件用于明确还款的具体安排，确保还款的按时完成。7.附件七：借款保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、收取日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明保证金已收讫，确保保证金的安全。8.附件八：其他相关文件说明：本附件用于证明甲乙双方的合法性和授权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付借款本金及利息；（2）乙方未按时支付借款本金及利息；（3）甲方未按约定用途使用借款；（4）第三方未按约定提供服务；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付借款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任；（2）乙方未按时支付借款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任；（3）甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（4）第三方未按约定提供服务的，应根据合同约定承担违约责任；（5）任何一方未按约定履行合同义务的，应根据合同约定承担违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按时支付借款本金及利息，应支付逾期利息人民币________元，并承担相应的违约责任；（2）若乙方未按时支付借款本金及利息，应支付逾期利息人民币________元，并承担相应的违约责任；（3）若甲方未按约定用途使用借款，导致借款无法按期归还，甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失人民币________元；（4）若第三方未按约定提供服务，应