2025年广场商铺租赁合同（含广告位使用权）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广场商铺租赁合同（含广告位使用权）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺及广告位使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方位于_______的商铺及广告位使用权。2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁用途乙方租赁上述商铺及广告位，仅用于_______（注明具体用途，如：零售、餐饮、办公等）。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。五、物业管理费及水电费1.乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。2.乙方应自行负责商铺及广告位的水电费，按实际使用量缴纳。六、租赁物维修及保养1.乙方在使用期间，应妥善保管租赁物，确保其完好。2.租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内进行维修。3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同解除1.甲方在下列情况下有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变租赁用途；（4）乙方违反物业管理规定，造成他人损失。2.乙方在下列情况下有权解除本合同：（1）甲方未按时交付租赁物；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若由中介方提供中介服务，中介方作为第三方介入，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。2.担保方：若乙方需要提供担保，担保方作为第三方介入，为乙方提供担保服务。3.咨询方：在合同履行过程中，若甲乙双方需要专业咨询，咨询方作为第三方介入，提供专业意见。4.维修服务提供方：在租赁期间，若租赁物出现维修需求，维修服务提供方作为第三方介入，提供维修服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于促成甲乙双方签订本合同，若因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于按照担保协议履行担保义务，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______倍。3.咨询方：咨询方在本合同中的责任限于提供专业意见，若因咨询方意见导致合同无法履行或造成损失，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费用的_______倍。4.维修服务提供方：维修服务提供方在本合同中的责任限于按照维修合同提供维修服务，若因维修服务提供方原因导致维修质量不合格，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权获得中介服务费用；（2）义务：协助甲乙双方签订合同；（3）责任：因自身原因导致合同无效或无法履行，承担相应的赔偿责任。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，按照担保协议履行担保义务；（2）义务：按照担保协议履行担保义务；（3）责任：因自身原因导致合同无法履行，承担相应的赔偿责任。3.咨询方：（1）权利：获得咨询服务费用；（2）义务：提供专业意见；（3）责任：因自身原因导致合同无法履行或造成损失，承担相应的赔偿责任。4.维修服务提供方：（1）权利：获得维修服务费用；（2）义务：按照维修合同提供维修服务；（3）责任：因自身原因导致维修质量不合格，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.中介方、担保方、咨询方、维修服务提供方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护合同的履行。4.若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入后的合同变更1.若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确各方权利义务。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.若补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。七、其他1.本条款为第三方介入后的修正条款，与原合同具有同等法律效力。2.本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：租赁物现状描述应详细记录租赁物的位置、结构、设施设备等情况，并附上清晰的照片作为佐证。说明：此附件用于证明租赁物交付时的状况，作为后续维修责任认定的依据。2.附件二：租赁物维修记录要求：租赁物维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：此附件用于记录租赁物的维修情况，作为后续维修责任认定的依据。3.附件三：租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为后续租金纠纷的依据。4.附件四：物业管理费支付凭证要求：物业管理费支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明物业管理费已支付，作为后续物业管理纠纷的依据。5.附件五：水电费支付凭证要求：水电费支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明水电费已支付，作为后续水电费纠纷的依据。6.附件六：合同补充协议要求：合同补充协议应详细记录合同变更的内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件用于证明合同变更的有效性，作为后续合同纠纷的依据。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细记录第三方介入的原因、职责、权利义务等信息，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，作为后续第三方纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，每日应向甲方支付_______元的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付_______元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将商铺改为仓库，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方_______元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，若未按时交付，每日应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方逾期一个月交付租赁物，则应支付_______元违约金。4.违约行为：甲方未及时维修租赁物。责任认定标