2025年度合租住宅租赁房屋租赁合同纠纷调解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租赁房屋租赁合同纠纷调解合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______。1.3租赁房屋的房屋结构为_______。1.4租赁房屋的装修状况为_______。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，乙方应在每月_______日前支付租金。3.2乙方支付租金的方式为_______。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。5.2乙方在使用租赁房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.3乙方应按照甲方的要求，配合进行房屋的日常维护和管理。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。6.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用为每月_______元人民币。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。7.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、调解机构、仲裁机构、法律服务机构等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因房屋租赁合同纠纷需要第三方介入调解、仲裁或诉讼的。2.2甲方或乙方因房屋租赁合同履行过程中发生争议，经双方协商一致，邀请第三方介入进行调解的。2.3甲方或乙方因房屋租赁合同履行过程中发生争议，经第三方推荐，同意由第三方介入进行调解、仲裁或诉讼的。三、第三方介入的职责3.1第三方应遵循公平、公正、公开的原则，协助甲乙双方解决房屋租赁合同纠纷。3.2第三方应协助甲乙双方进行沟通、协商，寻求争议解决的合理方案。3.3第三方在调解、仲裁或诉讼过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的全部资料。4.3第三方应按照约定的时间、地点组织调解、仲裁或诉讼活动。五、第三方责任限额5.1第三方在介入本合同纠纷过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同租金总额的_______倍。5.3第三方责任限额在本合同约定的保证金范围内，保证金不足部分，由第三方自行承担。六、第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在本合同纠纷调解、仲裁或诉讼过程中，对甲乙双方均不承担任何责任。6.2甲方和乙方应承担各自在房屋租赁合同履行过程中的法律责任。6.3第三方在介入本合同纠纷过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担赔偿责任。七、第三方费用7.1第三方介入本合同纠纷，产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2第三方费用包括但不限于调解费、仲裁费、诉讼费、律师费等。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方另行签订的协议相冲突，以甲乙双方另行签订的协议为准。7.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。八、本合同附件8.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、调解协议、仲裁协议、诉讼申请书等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、本合同解释权本合同解释权归甲方（出租方）和乙方（承租方）共同所有。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同纠纷调解协议详细要求：协议应包含双方同意调解的意愿、调解的范围、调解的时间、地点、调解的内容、调解的结果以及双方的权利义务等。说明：此协议是双方在第三方介入调解时达成的书面文件，用于明确调解的具体内容和结果。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、物业管理费、违约责任等条款。说明：此合同是甲乙双方签订的房屋租赁基础文件，是纠纷调解的依据。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明应包含房屋地址、业主信息、租赁双方信息、租赁期限等。说明：此证明是房屋租赁的合法凭证，用于证明租赁关系的存在。4.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的装修状况、设施设备状况等。说明：此说明书用于记录房屋的初始状态，以便在租赁期满或解除合同时进行对比。5.水电费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费时间、缴费金额、缴费人信息等。说明：此凭证用于证明乙方已支付水电费，作为房屋租赁费用的一部分。6.物业管理费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费时间、缴费金额、缴费人信息等。说明：此凭证用于证明乙方已支付物业管理费，作为房屋租赁费用的一部分。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付原因等。说明：此凭证用于证明违约方已支付违约金。8.调解、仲裁或诉讼申请书详细要求：申请书应包含申请人信息、被申请人信息、申请事项、事实与理由等。说明：此申请书是甲乙双方在无法通过调解解决争议时，向法院或仲裁机构提出的申请文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例：乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：将房屋转租、转借或