2025年度五星级酒店客房租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星级酒店客房租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度五星级酒店客房租赁合同书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的五星级酒店客房，现愿将该客房出租给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房间地址：________________________2.房间类型：________________________3.房间面积：________________________4.房间设施：________________________5.房间数量：________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：________________________2.租赁结束日期：________________________3.租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：________________________）2.租金支付方式：甲方开具正式发票，乙方应于每月____日前支付当月租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金收据。四、租赁费用及其他费用（1）物业管理费：人民币____元/月；（2）水电费：按实际使用量结算；（3）清洁费：人民币____元/次；（4）其他费用：________________________。2.上述费用由乙方在租赁期间承担。五、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他客人的正常使用。3.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。六、租赁物的维修与保养1.租赁物的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。七、租赁物的保险1.甲方应对租赁物进行保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。2.乙方在租赁期间内，应自行承担因使用租赁物而产生的意外事故责任。八、租赁物的转让与转租1.租赁物在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租。2.如乙方需要转让或转租，应在征得甲方书面同意后，办理相关手续。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任；（3）如乙方违反甲方规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入租赁关系的任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、法律顾问等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，如甲乙双方通过中介方进行沟通和交易，中介方作为第三方介入，协助双方完成租赁事宜。2.担保方：为保障甲乙双方的权益，乙方可能需要提供担保，担保方作为第三方介入，承担相应的担保责任。3.维修保养服务提供方：在租赁期间，租赁物的维修保养工作可能由第三方服务提供方完成。4.法律顾问：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可能聘请法律顾问作为第三方介入，提供法律咨询和代理服务。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在履行中介职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的__倍。2.担保方责任限额：担保方在履行担保责任过程中，因自身过错导致甲方权益受损的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的__%。3.维修保养服务提供方责任限额：维修保养服务提供方在履行维修保养职责过程中，因自身过错导致租赁物损坏的，维修保养服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养费用的__倍。四、第三方权利与义务1.中介方权利与义务：（1）权利：中介方有权获得中介服务费；（2）义务：中介方应保证甲乙双方的信息真实、准确，不得隐瞒、欺诈；中介方应协助甲乙双方完成租赁事宜。2.担保方权利与义务：（1）权利：担保方有权要求乙方按约定履行还款义务；（2）义务：担保方应按照合同约定承担担保责任，在乙方违约时，担保方应先履行还款义务。3.维修保养服务提供方权利与义务：（1）权利：维修保养服务提供方有权获得维修保养费用；（2）义务：维修保养服务提供方应按照约定提供维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。4.法律顾问权利与义务：（1）权利：法律顾问有权获得咨询费或代理费；（2）义务：法律顾问应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律咨询和代理服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任；（2）甲方在第三方介入过程中，有权要求第三方履行相关义务。2.第三方与乙方划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任；（2）乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方履行相关义务。3.第三方与甲乙双方共同划分：（1）在第三方介入过程中，如因甲乙双方共同过错导致权益受损，甲乙双方应承担相应责任；（2）甲乙双方有权要求第三方履行相关义务。六、合同变更与解除1.在第三方介入过程中，如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。2.如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同修正条款为第三部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一份，由甲方提供，乙方留存。2.房屋租赁登记备案证明：一份，由甲方提供，乙方留存。3.房屋租赁押金收据：一份，由甲方开具，乙方留存。4.房屋设施清单：一份，由甲方提供，详细列出房屋内的设施及使用说明。5.房屋维修保养记录：一份，由乙方提供，记录房屋维修保养情况。6.租金支付凭证：一份，由甲方开具，乙方留存。7.物业管理费支付凭证：一份，由甲方开具，乙方留存。8.水电费支付凭证：一份，由乙方提供，记录水电费支付情况。9.清洁费支付凭证：一份，由乙方提供，记录清洁费支付情况。10.其他费用支付凭证：一份，由乙方提供，记录其他费用支付情况。说明要求：2.附件内容应真实、完整，不得有虚假记载。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）擅自提高租金：甲方应退还乙方已支付租金，并支付违约金，违约金为已支付租金的__%。（3）擅自改变租赁物结构：甲方应恢复原状，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）擅自转租或分租：乙方应立即停止转租或分租，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担相应的赔偿责任。（2）担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的赔偿责任。（3）维修保养服务提供方未履行维修保养职责：维修保养服务