2025年上海市小区个人房屋租赁合同（2篇）

2025年上海市小区个人房屋租赁合同租赁协议甲方（出租方）：____法定地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____法定地址：____联系方式：____鉴于甲方合法持有并有权出租的物业，乙方因个人需求希望租赁该物业，双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业详情1.物业位置：____2.物业面积：____3.物业结构与设施：____第二条租赁期限1.租赁期自____至____2.租赁期满后，若乙方继续租赁，需双方重新协商并签订新协议。第三条租金与押金1.乙方每月支付租金为人民币____元。2.乙方在签署协议时需支付押金人民币____元。3.租金与押金支付方式：____第四条使用规定1.乙方应按时支付租金，保持环境卫生。2.乙方不得转租、转借物业，或未经许可改变其用途。3.乙方不得擅自拆改或损坏物业设施和装修。4.乙方不得在物业内从事违法活动，不得干扰其他租户的正常生活。第五条维修责任1.日常维修：乙方负责因正常使用产生的小修费用。2.大修：如设施严重故障或损坏，由甲方承担大修费用。3.若因乙方不当使用导致损坏，乙方需承担相应维修费用。第六条协议终止1.在租赁期内，以下情况发生时，任一方可解除协议：a.甲方因自身原因提前通知乙方解除协议；b.乙方因自身原因提前通知甲方解除协议；c.租赁期内物业发生无法修复的严重损坏，无法居住。第七条违约责任1.如甲方违约，须退还乙方已支付的押金和租金，并按月租金的____%赔偿乙方。2.如乙方违约，乙方无权要求退还押金，甲方有权扣除相应违约金。第八条争议解决1.双方因执行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。2.争议期间，双方应继续履行协议的其他条款。第九条补充条款1.本协议未涉及的事项，双方可协商并以书面形式补充协议。第十条协议生效1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或协议解除。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（承租方）：签字：____日期：____2025年上海市小区个人房屋租赁合同（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：____住所：____联系电话：____乙方（承租方）：____住所：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下共识，并订立本合同：第一条租赁物及位置1.1租赁物：甲方作为房屋的合法所有人，将位于上海市____的房屋出租给乙方。房屋的具体地址及相关面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年，自____起至____止。双方同意在合同期满前一个月进行续租或解约的协商。第三条租金及支付方式3.1本租赁合同约定的租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月的房租到期日前____个工作日内，通过____方式将租金支付给甲方。若乙方逾期支付，甲方有权向乙方收取每日千分之五的逾期费用。第四条使用及维护4.1乙方承诺租赁的房屋仅用于居住目的，并不得擅自转租、转借、转让给他人或用于经营活动。4.2乙方应妥善保管租赁物，善待设备设施，租赁期满后应按原状归还甲方。第五条水、电、气等费用5.1乙方在租赁期间应按照实际使用情况，自行承担水、电、气等公用设施的使用费用。5.2甲方可为乙方提供相应的水、电、气费用缴纳记录作为证明，如有需要。第六条管理和维修6.1租赁期间，房屋的管理和维修工作由甲方负责，乙方应予以配合。6.2若发生房屋设施设备的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合维修人员的检修和维护工作。6.3若乙方擅自维修或改动房屋设施，造成设施损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的规定，致使另一方受到损失的，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离，并有权向乙方追偿相应的损失。第八条合同解除8.1乙方可在租赁期满一个月前提出解约申请，经甲方同意后正式解除合同。8.2在租赁期限届满之前，任何一方若需提前解约，应提前____天书面通知对方。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1本合同经甲乙双方在____年月日签订，附件一为合同附件，附有房屋照片、面积及配置等相关信息，作为本合同不可分割的一部分。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：