2025年个人宅基买卖合同模板（2篇）

2025年个人宅基买卖合同模板本协议由以下卖方（以下称“卖方”）和买方（以下称“买方”）共同签署，并经双方共识如下：一、标的及数量1.买方同意购买，卖方同意出售位于（详细地址）的宅基地，土地面积为（具体面积）平方米，其不动产权证编号为（证号）。二、交易金额及支付方式1.双方同意的交易总额为（金额）元整，买方应自签署本协议之日起（具体时间）全额支付。2.买方付款完成后，卖方应立即转交土地所有权证书及相关文件，买方随即取得宅基地所有权。三、权利与义务1.买方应按约定时间支付交易款项。2.买方支付全部款项后，即拥有宅基地所有权，并负责其维护和管理。3.卖方保证其转让的宅基地无任何法律纠纷，且有权合法转让给买方。四、违约责任1.若买方未能按期付款，应承担违约责任，赔偿卖方因此产生的经济损失。2.若卖方未能履行合同义务，同样应承担违约责任，赔偿买方的经济损失。五、协议终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方一致同意，不得单方面解除。2.本协议在交易款项支付完毕后终止，除非双方有其他特别约定。以上条款构成《个人宅基买卖合同》，双方应全面履行各自的权利和义务。如有争议，双方应优先协商解决，或通过法律程序解决。2025年个人宅基买卖合同模板（二）本协议由以下两方于____年____月____日签署：甲方（卖方）：姓名/名称：居民身份证号码/企业注册号码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/名称：居民身份证号码/企业注册号码：住所/注册地址：鉴于：1.甲方为该物业的合法所有者，拥有位于____市____区/县____镇/乡____村/社区____街道____号的房产及其附属设施的所有权。2.乙方同意购买上述房产及其附属设施，且已充分了解房产的现状。基于上述事实，双方秉持互相尊重和平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出售房产及其附属设施的所有权事宜达成以下条款：第一条房产基本信息1.1房产详情如下：位置：____市____区/县____镇/乡____村/社区____街道____号。建筑面积：____平方米。用途：住宅/商业/办公/其他____。1.2房产附属设施如下：（详细列出房产附属设施的信息）第二条房产权利证明及手续办理2.1甲方保证对房产及其附属设施拥有合法所有权，且相关权利证明完整、真实有效。2.2甲方承诺在本协议签署后____日内完成所有权转让手续，提供必要的证明文件，并将房产权属证书原件转交给乙方。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格为____万元人民币（大写：____）。3.2乙方应在签署本协议时一次性支付全部交易款项。3.3乙方需在本协议签署之日起____个工作日内完成款项支付。第四条过户手续4.1交易款项支付完成后，乙方有权要求甲方办理过户手续。4.2甲方应配合完成过户手续，包括但不限于与乙方共同办理过户手续，按要求提供相关文件。4.3过户手续完成后，甲方应将相关证明文件及房产权属证书原件转交给乙方。第五条保修责任5.1甲方保证出售的房产及其附属设施无任何纠纷、抵押、债权等问题。5.2甲方对房产及其附属设施的质量、功能、使用等负保修责任。在协议生效后____个月内，因质量问题导致的损坏将由甲方免费维修，但不包括因乙方违反使用规定造成的损坏。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间将房产权属证书转交给乙方，应支付相当于交易价格____%的违约金。6.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应支付相当于交易价格____%的违约金。第七条争议解决7.1凡因执行本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议自双方签字后立即生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均