2025年度智能铺面租赁与市场合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能铺面租赁与市场合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能铺面，乙方有意租赁该铺面用于开展_______业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于开展_______业务。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。2.支付方式：乙方应在每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______四、租赁物交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后_______日内予以修复或更换。五、租赁物的维护与管理1.乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。2.如乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反租赁合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、维修服务提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供信息匹配、合同谈判、合同签订等服务，中介方应作为第三方介入。2.担保方：为保障甲乙双方的权益，经双方协商一致，可引入担保方提供担保服务。3.咨询服务提供方：在租赁过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，第三方可介入提供服务。4.维修服务提供方：租赁物在使用过程中，如出现维修需求，可引入维修服务提供方进行维修。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用，超出部分由甲乙双方自行承担。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额，超出部分由甲乙双方自行承担。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方在本合同中的责任限额为咨询服务费用，超出部分由甲乙双方自行承担。4.维修服务提供方：维修服务提供方在本合同中的责任限额为维修服务费用，超出部分由甲乙双方自行承担。四、第三方责权利划分1.中介方：责任：协助甲乙双方进行信息匹配、合同谈判、合同签订等。权利：收取中介服务费用。2.担保方：责任：在乙方违约时，按照担保合同约定，向甲方支付相应的赔偿金。权利：在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方退还担保金。3.咨询服务提供方：责任：提供专业咨询服务。权利：收取咨询服务费用。4.维修服务提供方：责任：按照合同约定，对租赁物进行维修。权利：收取维修服务费用。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙双方同意引入中介方，并签订中介服务协议。（2）中介方按照协议约定，提供中介服务。2.担保方介入：（1）甲乙双方同意引入担保方，并签订担保合同。（2）担保方按照合同约定，提供担保服务。3.咨询服务提供方介入：（1）甲乙双方同意引入咨询服务提供方，并签订咨询服务协议。（2）咨询服务提供方按照协议约定，提供咨询服务。4.维修服务提供方介入：（1）甲乙双方同意引入维修服务提供方，并签订维修服务协议。（2）维修服务提供方按照协议约定，进行维修服务。六、第三方介入后的合同变更1.如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对原合同进行相应修改。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括但不限于面积、结构、设施设备等，并附上相应的照片。2.租赁物使用说明：提供租赁物的使用说明，包括但不限于操作规程、维护保养方法等。3.租赁物维修记录：记录租赁物在使用过程中的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租赁物验收报告：租赁物交付时，由乙方填写的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.中介服务协议：如引入中介方，双方签订的中介服务协议。7.担保合同：如引入担保方，双方签订的担保合同。8.咨询服务协议：如引入咨询服务提供方，双方签订的咨询服务协议。9.维修服务协议：如引入维修服务提供方，双方签订的维修服务协议。10.补充协议：双方就合同内容达成一致后签订的补充协议。说明要求：所有附件均需加盖双方公章或签字确认。附件内容应真实、准确、完整。附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方应支付5日的滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：若甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但实际交付时间为2025年1月5日，则甲方应支付4日的违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途：责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营，则乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按约定进行维修：责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若租赁物出现故障，甲方未在约定时间内进行维修，导致乙方遭受损失，则甲方应承担维修费用