2025年度企业信用贷款抵押合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业信用贷款抵押合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度企业信用贷款抵押合同补充协议甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______一、抵押物范围（1）房产：_______（具体地址、面积、产权证号等）（2）土地：_______（具体地址、面积、使用权证号等）（3）其他财产：_______（具体财产名称、数量、价值等）二、抵押物价值1.本补充协议项下抵押物价值为_______元人民币。2.抵押物价值根据国家有关法律法规、评估机构评估结果以及双方协商确定。三、抵押物登记1.甲方应在本补充协议签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。2.甲方保证在办理抵押登记手续过程中，及时提供相关资料，确保抵押登记手续的顺利进行。四、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。2.甲方未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为。五、抵押物处置1.在主合同项下贷款到期，甲方未按约定清偿贷款本息时，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。2.抵押物处置所得款项，先用于清偿主合同项下贷款本息及违约金、损害赔偿金等费用，剩余部分归甲方所有。六、其他约定1.本补充协议与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。2.本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。3.本补充协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本补充协议中，“第三方”是指除甲方（抵押人）和乙方（抵押权人）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：在甲方与乙方签订主合同及本补充协议过程中，提供信息对接、协调沟通等服务。2.担保公司：提供担保服务，为甲方贷款提供担保。3.评估机构：对抵押物进行评估，确定抵押物价值。4.律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。5.会计师事务所：提供审计、会计等服务。三、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用。（2）义务：按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确的信息和协调服务。2.担保公司：（1）权利：在担保期间，按照担保合同约定，享有担保债权。（2）义务：按照担保合同约定，承担担保责任。3.评估机构：（1）权利：获取评估费用。（2）义务：独立、客观、公正地评估抵押物价值。4.律师事务所：（1）权利：获取法律服务费用。（2）义务：为甲方和乙方提供专业、有效的法律意见。5.会计师事务所：（1）权利：获取审计、会计服务费用。（2）义务：按照审计、会计准则，提供真实、准确的审计、会计报告。四、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任。2.担保公司：担保公司在担保期间，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，担保公司应承担相应的赔偿责任。3.评估机构：评估机构在评估过程中，因故意或重大过失导致抵押物价值评估不准确，导致甲方或乙方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任。4.律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，律师事务所应承担相应的赔偿责任。5.会计师事务所：会计师事务所因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，会计师事务所应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在提供中介、担保、评估、法律、会计等服务过程中，应明确区分自身职责和甲方、乙方之间的权利义务关系。2.第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应充分尊重甲方、乙方的意见，并确保协商结果符合法律法规及本补充协议的约定。3.第三方在提供服务过程中，如需向甲方或乙方收取费用，应按照相关法律法规和合同约定执行。4.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方在提供服务过程中，如需涉及甲方、乙方商业秘密的，第三方应严格保密，不得泄露。六、本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。如本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。七、本补充协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方_______份。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单（1）详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、价值、产权证明文件编号等信息。（2）说明：抵押物清单作为本补充协议的附件，用于明确抵押物的范围和价值。2.抵押物评估报告（1）详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估依据、评估方法、评估结果等。（2）说明：评估报告作为本补充协议的附件，用于证明抵押物的价值。3.抵押登记证明文件（1）详细要求：证明文件应包括抵押登记机关出具的抵押登记证明、登记日期、登记编号等信息。（2）说明：抵押登记证明文件作为本补充协议的附件，用于证明抵押登记手续的完成。4.第三方服务协议（1）详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款、违约责任等。（2）说明：第三方服务协议作为本补充协议的附件，用于明确第三方在提供中介、担保、评估、法律、会计等服务时的权利义务。5.甲方财务报表（1）详细要求：报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映甲方的财务状况。（2）说明：甲方财务报表作为本补充协议的附件，用于乙方了解甲方的财务状况。6.甲方经营状况说明（1）详细要求：说明应包括甲方的经营模式、市场定位、竞争优势等。（2）说明：甲方经营状况说明作为本补充协议的附件，用于乙方了解甲方的经营状况。7.乙方贷款合同（1）详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。（2）说明：乙方贷款合同作为本补充协议的附件，用于明确主合同的内容。8.其他相关文件（1）详细要求：包括但不限于甲乙双方在签订本补充协议过程中产生的其他文件。（2）说明：其他相关文件作为本补充协议的附件，用于补充说明本补充协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供真实、完整的抵押物信息。（2）甲方未按约定办理抵押登记手续。（3）甲方未按约定妥善保管抵押物。（4）甲方未按约定清偿贷款本息。（5）乙方未按约定提供贷款。（6）第三方未按约定履行服务义务。（7）任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：向乙方支付违约金；赔偿乙方因违约所遭受的损失；承担因违约而产生的其他法律责任。示例：若甲方未按约定提供真实、完整的抵押物信息，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方违约：向甲方支付违约金；赔偿甲方因违约所遭受的损失；承担因违约而产生的其他法律责任。示例：若乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（3）第三方违约：向相关方支付违约金；赔偿因违约所造成的损失；承担