2025年度建筑塔吊租赁质量保证服务合同

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2025年度建筑塔吊租赁质量保证服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同编号：_______签订日期：_______一、租赁物品及服务内容1.租赁物品：建筑塔吊型号：_______出厂编号：_______出厂日期：_______2.租赁服务内容：提供建筑塔吊租赁服务；提供塔吊操作人员的培训与指导；提供塔吊的维护保养及故障排除服务；提供塔吊相关配件的供应与更换服务。二、租赁期限及租金1.租赁期限：起始日期：_______截止日期：_______2.租金：基本租金：人民币_______元/月；额外费用：人民币_______元/月（如有）；总租金：人民币_______元。三、租赁物品的质量保证1.甲方保证所提供的建筑塔吊在租赁期间内，其性能、质量符合国家相关标准和规定。2.如因甲方提供的建筑塔吊存在质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。四、租赁物品的维护保养1.乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程使用建筑塔吊。2.乙方应定期对建筑塔吊进行清洁、润滑和检查，确保塔吊的正常运行。3.如因乙方不当使用或维护保养不当导致建筑塔吊损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、租赁物品的保险1.甲方应购买建筑塔吊的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。2.保险范围、保险金额、保险期限等由双方另行协商确定。六、租赁物品的交付与验收1.甲方应在合同约定的日期前将建筑塔吊交付给乙方。2.乙方应在收到建筑塔吊后进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起3日内通知甲方。3.如乙方未在规定时间内提出验收意见，视为乙方已验收无误。七、违约责任1.甲方未能按约定时间提供建筑塔吊或提供不符合约定质量的塔吊，应向乙方支付违约金，违约金为总租金的_______%。2.乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。3.双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订地点：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险代理方、监理方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，中介方作为促成双方达成租赁合同的第三方，提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。2.维修服务提供方：在租赁期间，如塔吊出现故障，维修服务提供方负责提供维修服务。3.保险代理方：在租赁期间，保险代理方负责协助甲方购买和乙方购买塔吊相关保险。4.监理方：在租赁期间，监理方负责监督塔吊的安装、使用和维护，确保塔吊安全运行。三、第三方介入的具体条款1.中介方：中介方应具备合法资质，能够提供真实、准确的信息；中介方应按照双方约定收取中介费用；中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。2.维修服务提供方：维修服务提供方应具备相关资质，能够提供专业的维修服务；维修服务提供方应在接到维修通知后，及时进行维修；维修费用按照双方约定或市场价格执行。3.保险代理方：保险代理方应具备相关资质，能够提供专业的保险代理服务；保险代理方应协助甲方和乙方购买合适的保险产品；保险代理方在保险理赔过程中，应积极配合甲乙双方。4.监理方：监理方应具备相关资质，能够提供专业的监理服务；监理方应按照合同约定，对塔吊的安装、使用和维护进行监督；监理方应定期向甲方和乙方提交监理报告。四、第三方责任限额1.中介方：中介方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任；中介方对合同履行过程中因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。2.维修服务提供方：维修服务提供方对因维修不当导致的损失，承担相应的赔偿责任；维修服务提供方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。3.保险代理方：保险代理方对因代理不当导致的损失，承担相应的赔偿责任；保险代理方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。4.监理方：监理方对因监理不当导致的损失，承担相应的赔偿责任；监理方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方：中介方在合同履行过程中，仅提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务，不参与合同履行过程中的具体事务。2.维修服务提供方与甲乙双方：维修服务提供方在合同履行过程中，仅提供维修服务，不参与合同履行过程中的其他事务。3.保险代理方与甲乙双方：保险代理方在合同履行过程中，仅提供保险代理服务，不参与合同履行过程中的其他事务。4.监理方与甲乙双方：监理方在合同履行过程中，仅提供监理服务，不参与合同履行过程中的其他事务。六、其他1.本合同中涉及第三方的条款，双方应严格按照约定执行。2.如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑塔吊租赁合同：详细记载甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等条款。2.塔吊操作手册：提供塔吊的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等内容。3.塔吊质量检验报告：证明塔吊在交付使用前符合国家相关标准和规定。4.塔吊保险单：证明塔吊已购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.维修服务协议：详细记载维修服务提供方的维修范围、收费标准、维修期限等内容。6.监理服务协议：详细记载监理方的监理范围、监理方式、监理报告提交时间等内容。7.中介服务协议：详细记载中介方的服务内容、收费标准、服务期限等内容。8.乙方使用塔吊的记录：记录乙方使用塔吊的时间、地点、作业内容等信息。9.塔吊维修记录：记录塔吊的维修时间、维修项目、维修费用等信息。10.塔吊验收报告：记录塔吊验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间提供建筑塔吊或提供不符合约定质量的塔吊；乙方未能按约定支付租金；乙方未能按照操作规程使用塔吊；乙方未能按照约定进行塔吊的维护保养；乙方违反合同约定，造成塔吊损坏；第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：甲方未能按约定时间提供建筑塔吊或提供不符合约定质量的塔吊，应向乙方支付违约金，违约金为总租金的_______%；乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%；乙方未能按照操作规程使用塔吊，造成塔吊损坏，乙方应承担相应的维修费用；乙方未能按照约定进行塔吊的维护保养，造成塔吊损坏，乙方应承担相应的维修费用；乙方违反合同约定，造成塔吊损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方未能按约定时间提供建筑塔吊，导致乙方工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金；乙方未能按约定支付租金，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付滞纳金；乙方在操作塔吊时，因操作不当导致塔吊损坏，乙方应承担维修费用；乙方未按照约定进行塔吊的维护保养，导致塔吊出现故障，乙方应承担维修费用；乙方违反合同约定，擅自更改塔吊的使用用途，导致塔吊损坏，乙方应承担赔偿责任