2025年度农产品批发市场租赁管理合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场租赁管理合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的农产品批发市场出租给乙方使用，乙方承租甲方上述场所进行农产品批发业务，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁物现状及使用2.1租赁物现状：租赁物现状详见甲方提供的《租赁物现状说明书》，乙方在签订本合同时应对租赁物现状进行确认。2.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定，不得从事违法活动。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁物维护及保养4.1乙方在使用租赁物过程中，应对租赁物进行合理使用，确保租赁物处于良好状态。4.2乙方在使用过程中，如对租赁物进行改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，如无法恢复原状，应按甲方要求支付恢复费用。五、租赁物交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。5.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。六、合同解除及违约责任（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违法经营，损害国家利益、社会公共利益或甲方合法权益的；（3）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的；（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大经济损失的。6.3双方违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：（1）提高合同履行的效率；（2）降低合同履行的风险；（3）保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的范围：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供咨询、评估服务，协助甲乙双方了解租赁物现状及市场行情；（3）提供担保服务，确保甲乙双方按约定履行合同义务；（4）提供保险服务，降低合同履行过程中的风险。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方对本合同履行的协助义务，其责任限额为人民币____元；（2）咨询、评估方：咨询、评估方对本合同履行的咨询服务，其责任限额为人民币____元；（3）担保方：担保方对本合同履行的担保义务，其责任限额为人民币____元；（4）保险方：保险方对本合同履行的保险义务，其责任限额为人民币____元。四、第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、甲乙双方的约定及本合同相关规定。4.2第三方责任划分：（1）中介方：中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，协助甲乙双方达成租赁协议。中介方对所提供信息的真实性、准确性负责。（2）咨询、评估方：咨询、评估方应客观、公正地提供咨询服务，协助甲乙双方了解租赁物现状及市场行情。咨询、评估方对所提供咨询、评估结果的真实性、准确性负责。（3）担保方：担保方应按照约定履行担保义务，确保甲乙双方按约定履行合同义务。担保方对担保义务的履行负责。（4）保险方：保险方应按照约定提供保险服务，降低合同履行过程中的风险。保险方对保险责任的履行负责。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序：（1）甲乙双方同意第三方介入本合同；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行相关义务。六、第三方变更及退出6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原协议中的权利义务由新的第三方继续履行。七、本部分效力7.1本部分为本合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，按合同其他部分约定执行。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明书：详细描述租赁物的现状，包括建筑物、设备、土地等的基本情况，由甲方提供。2.租赁物维修保养记录：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，由乙方负责。3.租赁物使用说明书：由甲方提供，详细说明租赁物使用方法、注意事项及维护保养要求。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，由乙方保存。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，详细约定第三方介入的职责、权利、义务等。6.争议解决协议：甲乙双方为解决合同履行过程中产生的争议而签订的协议。7.不可抗力证明文件：在发生不可抗力事件时，相关方提供的证明文件。8.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。9.合同解除协议：甲乙双方就合同解除达成的书面协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的情况，甲乙双方认为需要作为附件的文件。说明要求：1.附件应真实、完整，由提供方签字或盖章确认。2.附件应与合同内容相符，不得有任何虚假记载。3.附件应妥善保管，如需变更或补充，应重新签订协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失；（4）甲方未按约定交付租赁物；（5）第三方未按约定履行相关义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担修复费用；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失，应赔偿相应损失；（4）甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（5）第三方未按约定履行相关义务，应承担相应法律责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期一日，应向甲方支付____元违约金。2.乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用____元。3.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，给甲方造