2025年度大型综合体施工建设合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型综合体施工建设合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________乙方（建设单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________鉴于甲方具备施工资质，乙方拟在________________________（工程地点）建设一座大型综合体，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本工程项目的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：________________________1.5工程投资：人民币________________________元第二条施工工期2.1工期：自合同签订之日起______个月，具体开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。2.2甲方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求延长工期。2.3乙方应按期支付工程进度款，逾期支付工程进度款，甲方有权要求乙方支付违约金。第三条工程造价3.1工程造价：人民币________________________元。（1）建筑工程费用：________________________（2）安装工程费用：________________________（3）其他费用：________________________3.3工程造价的计算依据：（1）国家及地方有关政策法规（2）施工图设计文件（3）市场价格（4）合同约定第四条工程进度款支付4.1甲方应按照合同约定的进度支付工程进度款。4.2工程进度款的支付比例：（1）开工前支付：人民币________________________元（2）主体结构完工支付：人民币________________________元（3）装饰装修完工支付：人民币________________________元（4）竣工验收合格支付：人民币________________________元4.3甲方支付工程进度款的方式：________________________第五条工程验收（1）分部工程验收（2）单位工程验收（3）单项工程验收（4）竣工验收5.2乙方应在工程竣工验收合格后______个工作日内，向甲方提交工程竣工验收报告。5.3工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按合同约定的时间节点完成施工任务的，每延误一天，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。（2）未按合同约定支付工程进度款的，每延误一天，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付工程进度款的，每延误一天，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。（2）未按时组织竣工验收的，每延误一天，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（施工单位）：_______________________乙方（建设单位）：_______________________签订日期：________________________附件：1.施工图纸2.施工组织设计3.有关技术资料4.合同附件（如有）本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲方与乙方签订的《2025年度大型综合体施工建设合同》中，因项目需要而介入的任何独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询服务机构等。1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担相应的责任。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定及实际履行情况确定。2.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总价款的_____%。2.3甲方、乙方与第三方签订的任何补充协议，其责任限额应与《2025年度大型综合体施工建设合同》中的约定一致。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定和甲方、乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，提供相应的专业服务。3.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方、乙方的要求。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方提出合理化建议。4.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息。5.第三方与其他各方的划分5.1甲方与乙方对第三方的选择、委托及管理负主要责任。5.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方、乙方的监督和检查。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：（1）甲方负责：①提供工程所需场地、资料、图纸等；②配合第三方开展相关工作；③对第三方提供的专业服务进行验收；④对第三方在履行合同过程中发生的损失承担相应的赔偿责任。（2）乙方负责：①提供工程所需资金；②配合甲方开展相关工作；③对第三方提供的专业服务进行验收；④对第三方在履行合同过程中发生的损失承担相应的赔偿责任。（3）第三方负责：①独立履行合同约定的专业服务；②按照合同约定的时间、质量、安全等要求，提供相应的专业服务；③对自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。6.第三方变更及解除6.1第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前______个工作日书面通知甲方、乙方。6.2甲方、乙方在收到第三方变更或解除合同的通知后，应在______个工作日内予以回复。6.3第三方变更或解除合同，应按照合同约定，承担相应的责任。7.第三方争议解决7.1第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同修正条款与《2025年度大型综合体施工建设合同》具有同等法律效力。甲方（施工单位）：_______________________乙方（建设单位）：_______________________签订日期：________________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方合同3.第三方服务内容清单4.第三方责任限额约定5.第三方变更及解除合同通知本合同共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供完整、准确的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，确保图纸符合国家及行业标准。附件说明：施工图纸是施工过程中重要的技术文件，是施工质量和进度的重要保障。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等，确保施工过程安全、环保、高效。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，对施工质量、进度和安全具有重要意义。3.有关技术资料详细要求：包括材料检验报告、设备检验报告、施工技术规范等，确保施工过程中使用的材料和设备符合要求。附件说明：技术资料是保证施工质量和安全的重要依据。4.合同附件a.甲方、乙方、第三方的资质证明文件；b.第三方合同；c.第三方服务内容清单；d.第三方责任限额约定；e.第三方变更及解除合同通知；f.其他双方认为必要的文件。附件说明：合同附件是对合同内容的补充和细化，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付人民币________________________元的违约金。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未能完成主体结构施工，则甲方需向乙方支付人民币________________________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程进度款。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付人民币________________________元的违约金。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能支付主体结构完工进度款，则乙方需向甲方支付人民币________________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。责任认定标准：第三方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在施工过程中因材料质量问题导致工程受损